השבוע החלו הדחפורים והטרקטורים לפרוץ את הדרכים לשכונת מורשת. השכונה, שבעבר כונתה מתחם P, ממוקמת ממערב לשכונת אבני חן, מעבר לכביש 3 העירוני, ומצפון לשכונת נופים, ההולכת ונבנית. למעשה, אלו הן עבודות להקמת התשתית של השכונה. העבודות מבוצעות בהובלת החברה הכלכלית, במהלכן יושלמו כל תשתיות השכונה לרבות ביוב, חשמל כבישים וכן הלאה. לאחר סיום עבודות התשתית באתר ייכנסו לעבודת הקמת השכונה החברות שזכו במכרזים להקמת יחידות הדיור.
שטח שכונת מורשת יהיה כ-1,686 דונם והיא, על פי התכנון, תהיה אחת השכונות הגדולות בעיר ובה כ-4,200 יחידות דיור, כאשר 3,614 יחידות מהן יהיו יחידות דיור בבנייה רוויה. 70 אחוז מיחידות הדיור – 2,529, מיועד לדיור בר השגה במנעד של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, כאשר לפחות 20 אחוז מהן, כ-505 יחידות דיור, מיועדות לתושבי העיר.
(צילום: דוברות עיריית מודיעין מכבים רעות)
בעיריית מודיעין מכבים רעות מציינים כי בשכונה ייבנו חמישה מבני בתי ספר וכ-25 גני ילדים. לצד הכבישים ייבנו שבילי אופניים בעלות המוערכת בכ-600 מליון שקלים. שכונת מורשת מכילה 31 מתחמים למגורים ובהם עשרות יחידות דיור, כאשר המספרים נעים בין 49 יחידות דיור במינימום ל-216 במקסימום.
ראש העיר חיים ביבס בשכונת מורשת (צילום: דוברות עיריית מודיעין מכבים רעות)
ראש עיריית מודיעין מכבים רעות, חיים ביבס, אומר כי "שכונת מורשת מהווה בשורה של ממש עבור תושביה הצעירים של העיר וזאת בזכות הסכמי הדיור למשתכן, שיאפשר מחירי דירות זולים יותר עבור זוגות צעירים וילדים ממשיכים שיתגוררו בסמוך להוריהם. בהליכי התכנון והאישור של שכונת מורשת דאגנו לתמהיל נכון שיאפשר דירות זולות יותר לזוגות צעירים ומשפחות שאין ברשותן דירה ורוצות לגור בעיר. הקמת יחידות הדיור תתבצענה בד בבד עם הקמת מבני ציבור ולא יהיה יותר מצב בו תושבים ייכנסו לבתים חדשים וימתינו להשלמת הרחוב או בניית גן ילדים סמוך. בצורה כזו תסב העירייה כספים ומשאבים נוספים לפרויקטים לפיתוח עיר לטובת כלל התושבים".
תכנית הקמת שכונת מורשת היא כידוע, חלק מהסכם הגג, שנחתם בחודש ינואר 2014 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון עם עיריית מודיעין מכבים רעות. לפי ההסכם לפיתוח העיר, השכונות העתידיות של העיר והשטחים העתידיים יפותחו על ידי העירייה באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח העיר, כאשר למעשה שכונת מורשת היא השכונה השלישית שיוצאת לפועל אחרי שכונת נופים ומרכז העיר והשדרה המרכזית. השכונה הרביעית בתור היא שכונת גבעת שר.
בעירייה מדגישים כי הסכם הגג קובע כי תקציב הפרויקט יתנהל כתקציב פיתוח, במשק כספי סגור, לטובת פיתוח העיר בלבד, והוא אינו תלוי בתקציב המדינה או באישורה. רשות מקרקעי ישראל תעביר לעירייה, על פי שלבי הביצוע, את התקציב לטובת פיתוח השכונה, הנאמד במאות מיליוני שקלים. במסגרת ההסכם, העירייה תקבל על עצמה את תכנון וביצוע מוסדות הציבור בהתאם ללוחות הזמנים, כך שבניית מוסדות הציבור המהותיים לאכלוס: בתי ספר וגני ילדים, תסתיים במקביל לאכלוס השכונה.
