במסגרת פיתוח מרכז העסקים הראשי בעיר, מוקמים בימים אלה, לאורך רחוב השדרה המרכזית חמישה מבנים המיועדים להיות בתי קפה ומסעדות, על ידי החברה הכלכלית. בחלקה הצפוני של השדרה, (הצד הקרוב לרחוב תלתן), מתוכננת מסעדה או בית קפה. בחלק המרכזי של השדרה, ימוקם בית קפה או מסעדה ושני מבנים קטנים יותר לממכר אוכל. בחלק הדרומי, (הקרוב יותר לקניון) ימוקם מבנה לממכר אוכל אשר לידו גם ייבנו שירותים ציבוריים עם תקן נגישות. גודלם של בתי הקפה והמסעדות ישתרע על כמה עשרות מטרים רבועים שיכללו: מחסן, מטבח, שירותים, אזור ישיבה ושטח פתוח לאזור ישיבה חיצוני בו תהיה אפשרות לסגירת מתחם בעונת החורף.
העבודות להקמת מסעדות ובתי קפה במרכז העסקים
כחלק מההיערכות לקראת השלמת העבודות להקמת בתי הקפה והמסעדות ערך השבוע ראש העיר, חיים ביבס, סיור במקום. "כבר היום ניתן לראות את מימושו של החזון העירוני המבקש ליצור מוקד מרכזי תוסס ומלא חיים, כמו ערים גדולות ואיכותיות בארץ ובעולם". אמר ביבס והוסיף, "מבני בתי הקפה והמסעדות יהיו חלק נכבד מליבו הפועם של מקום זה, שישמש את כלל התושבים וגם המבקרים בעיר ואנו נמשיך בתקופה הקרובה להשקיע את מלוא המרץ בהקמת מקומות הבילוי והאוכל".
הדמיה של בתי הקפה והמסעדות במרכז העסקים החדש
השדרה המרכזית החדשה, שתשלב מסחר ומגורים, תתחיל באזור כיכר העירייה ותגיע עד לרחוב פיקוס. רוחב השדרה יהיה 46 מטרים בין הבניינים. הרחבה תכלול מדרכות רחבות, מרחב מסחרי, חנייה לאורך השדרה, כביש נסיעה ושדרה מרכזית ברוחב של 19 מטרים, הכוללת גינון, שבילים, ספסלים, מזרקות מים שונות, מתקני משחק, קיוסקים ושביל אופניים. בתהליך התכנון נלקח בחשבון גם נושא ההצללה.
Notice: הפונקציה wp_get_loading_optimization_attributes נקרא בצורה לא תקינה. An image should not be lazy-loaded and marked as high priority at the same time. למידע נוסף כנסו לניפוי תקלות בוורדפרס. (הודעה זו נוספה בגרסה 6.3.0.) in /home/kolhairmodiin/public_html/wp-includes/functions.php on line 6031
לאורך השדרה ייבנו כ-470 יחידות דיור בבניינים בני חמש קומות. הקומה הראשונה תהיה קומה מסחרית. מעליהן ייבנו ארבע קומות מגורים על פי תמהיל: 60 אחוז מיחידות הדיור יהיו בנות 3-2 חדרים והיתר 5-4 חדרים. בקצה התחתון של השדרה תבנה כיכר. לאורך צידה השני של השדרה, ייבנו מבנים של שתי קומות המיועדות למסחר ומשרדים, ומעליהן שלוש קומות נוספות למגורים, הפונות להמשך רחוב דם המכבים ורחוב ערער. במרכז הרחבה יהיה שטח ציבורי פתוח עבור הולכי רגל ויתאפשר בו פיתוח סביבתי וחיבור בין השדרה המרכזית לבין קניון עזריאלי.
העבודות להקמת מסעדות ובתי קפה במרכז העסקים
תכנית השדרה המרכזית ורחבת המע"ר יצרו רצף אורבני עירוני עבור הולכי רגל, כולל מעברים תת קרקעיים, מדרכות, שבילי אופניים ופיתוח סביבי המחברים בין כל האלמנטים של מרכז העיר: כיכר התחבורה, תחנת האוטובוסים המרכזית, גשר נופי וכניסה לפארק ענבה, תחנת הרכבת "מודיעין מרכז", קניון עזריאלי, רחבת המע"ר, השדרה המרכזית, מבני ציבור ובניין העירייה העתידי.
