כל העיר מודיעין

המקומון של העיר מודיעין

Author Archives: Michal Guberman

  1. הכירו את מאשה מנוחין – מעצבת פנים עם תשוקה

    Leave a Comment

    רוב האנשים אוהבים ונהנים להישאר במקום הנוח שלהם, במיוחד אם הם מתקדמים מקצועית ונראה שהם מפתחים קריירה מרשימה ומבטיחה. הסבת מקצוע וחישוב מסלול מחדש נעשים בדרך כלל במקרה של כישלון תעסוקתי או הרגשת מיצוי.

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    כאמור, ככה זה אצל רוב בני האדם וזה דרך הטבע, לא אם תשאלו את מאשה מנחין, שעבדה במשרד הייטק והתקדמה עד למשרה ניהולית ונראה שהיא לגמרי בדרך לנחלה ולחוף המבטחים בתחום, עד שהחליטה לעשות פניית פרסה ולשנות הכל, ממש שינוי של 180 מעלות ועברה לתחום שהנפש שלה צעקה לה שהיא חייבת להיות שם, נרשמה ללימודי עיצוב פנים, וצעד אחרי צעד רכשה ניסיון, ידע וקהל לקוחות, עד שהציבה את עצמה כמעצבת פנים ידועה באזור ירושלים ואף המרכז, כזאת עם לקוחות באים וחוזרים.

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    עיצוב דירות חדשות וישנות באופן טוטאלי ואישי לכל אחד:

    מאשה, אם לשלושה ילדים, לקחה סיכון רב כאשר עזבה את החיים הנוחים כמנהלת בעולם ההייטק, אך כאמור את ההיסטוריה כותבים המנצחים והאמיצים, וההחלטה הרת הגורל הסתמנה כמשתלמת ביותר. לא רק שמאשה נהנית במה שהיא עושה, היא גם שקועה בעבודה לא פחות מבעבר, ואף יותר מכך, מספר הלקוחות מגיעים בקצב כזה שלא צריך להתלונן, ומספר הפרויקטים עולה בהתאם, עד שצירפה שותפים שעובדים ברחבי ירושלים והמרכז לפי התכניות שלה.

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מאמינה בעבודה טוטלית, קרי היא יורדת עד לפרטים הקטנים ביותר, אם בעיצוב המבנה ועד בחירת כל הפריטים אשר מרכיבים את עיצוב הבית. מאשה מחדשת וממציאה את עצמה בכל פרויקט שהיא מגיעה אליו וכדבריה:" אין לי שתי עבודות אשר דומות אחת לשנייה, במיוחד לאור העובדה שאין שני אנשים שדומים באופן מוחלט אחד לשני. כל עבודה שלי מותאמת באופן אישי ומוחלט לכל לקוח על מנת ליצור אווירה אינטימית ואישית ללקוח.

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מייקאובר ומהפך אשר משנים את כל איכות החיים:

    המומחיות של מאשה מנחין, מעצבת פנים כבר לא מעט שנים, הוא לקיחת דירות ישנות והעברת מהפך וטרנספורמציה מהקצה לקצה, כזה שבסופו הדירה כבר לא דומה למראה הקודם שלה. לדברי מאשה, שהעבירה לא מעט דירות תהליך של מייקאובר, הדבר לא נעשה רק לצורכי אסתטיקה ומראה, אלא ממש משנה את איכות החיים של הלקוחות.

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    דבר אשר רואים בצורה מובהקת בחדר המטבח, שאחרי העבודה המקצועית של מאשה, בה היא שינתה את מיקומן של המפסקים והשקעים, תהליך ומטלת הבישול התחילה להיות קלה ואף יעילה יותר מצורתו בעבר של חדר המטבח.  דירות רבות שעברו מייקאובר ומהפך על ידי טביעת ידה של מאשה מנחין, עברו מתיחת פנים ולא רק מאפשרות לבעלי הדירה לחיות בדירה אליה חלמו כבר שנים ארוכות, אלא העלו את מחירן, ואפשרו ללקוחות אשר רצו למכור להרוויח ולהשיג סכום גדול יותר על המכירה או ההשכרה.

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מנוחין מעצבת פנים (צילום: גיל דור)

    מאשה מדברת על תהליך המייקאובר  אשר מבצעת בדירות ישנות: " הסיפוק שאני מקבלת בלשנות את הדירה והחיוך שהלקוחות מפנים כלפיי בסיום הפרויקט שווה את כל העבודה הקשה, זו לא פחות משליחות עבורי לעזור לאנשים להשיג את הדירה שהם חלמו כל החיים.

    לפרטים נוספים צרו קשר:

    מאשה מנחין – 054-9373173

    לפייסבוק: M-Design תכנון ועיצוב פנים: העמוד הרישמי

  2. הופעות בירושלים: "אברהם הוסטל": כל יום באברהם הוסטל זה חגיגה

    Leave a Comment

    ירושלמים – נמאסו עליכם הבילויים הבנאליים? מחפשים להכיר אנשים חדשים מכל העולם? האירועים של "אברהם הוסטל" הם בדיוק מה שאתם זקוקים לו כדי להפוך את הקיץ הזה לחוויה בלתי נשכחת.  אברהם הוסטל הוא מזמן לא רק ההוסטל המבוקש ביותר בעיר, אלא מרכז תרבות של ממש המפיק אירועים מושקעים, מיוחדים ומהנים הפתוחים עבור הקהל הרחב.

    אין כמעט ירושלמי שלא מכיר את הבר של המקום, בו נפגשים מדי ערב תיירים ומקומיים באווירת חו"ל ייחודית. הבר מצויד בספות, ערסלים, שולחן ביליארד, פוסבול ופופים שיגרמו לכם להרגיש ממש כמו בבית. תוכלו ליהנות בו מתפריט אלכוהול ואוכל מגוון ואירועים מיוחדים כל יום החל מהשעה 18:00. בימי שני, שלישי ורביעי נפתח גם בר הגג של ההוסטל בו תוכלו ליהנות מבריזה שאין בשום מקום אחר לצד תפריט אלכוהול משובח.

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    ימי ראשון – ערב ג'אם פתוח: בכל יום ראשון, מתקיים ערב "Open Jam" עליו מנצח הרכב מוזיקלי מקומי במסגרתו כל מי שרוצה מוזמן להצטרף לשיר או לנגן. למרות שהערב מתקיים מדי שבוע, כל מפגש הוא חוויה מיוחדת ויוצאת דופן. מוזמנים להגיע עם כלי נגינה או סתם חשק לבירה בבר הכי חו"ל בעיר. בשעה: 21:00 | הכניסה חופשית.

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    ימי שני – חגיגה הודית אמיתית: את האירוע הזה אסור לכם לפספס! מדי יום שני מתקיים ערב הודי מלא צלילים, ניחוחות וטעמים מדהימים. במסגרת הערב, תוכלו ליהנות מארוחה הודית עשירה וטעימה, מעשי ידיה של השפית האהובה להבה סילמן, לשעבר בעליה של המסעדה ההודית המיתולוגית "איצ'יקידנה". החל מהשעה 19:00 | כניסה חופשית | מגש טאלי מפנק וצ'אי חם ב- 50 ₪ בלבד.

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    ימי רביעי – ברביקיו על הגג: מה צריך יותר מהמבורגר מושחת, בירה קרה ומוזיקה טובה? מדי יום רביעי מתקיים אירוע ברביקיו מטורף על הגג של ההוסטל. בתפריט תמצאו המבורגרים איכותיים הום-מייד, בירות מהחבית ובריזה ירושלמית. כמובן שיש גם אופציות לטבעונים. החל מהשעה 19:00 | כניסה חופשית.

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    אברהם הוסטל ירושלים (צילום: אברהם הוסטלס)

    יוגה על הגג: אין דבר יותר מרגיע מלהתחיל או לסיים את היום עם יוגה על הגג באוויר הפתוח. מדי יום שלישי וחמישי בשעה 8:30 בבוקר ומדי יום שני ורביעי בשעה 18:00, אתם מוזמנים להשתתף בשיעורי יוגה במחיר סמלי של 30 ₪ בלבד.

    בנוסף לאירועים הקבועים, מתקיימים באברהם הוסטל שלל אירועים מיוחדים הכוללים הופעות, מסיבות, הרצאות וסדנאות.

    כתובת: הנביאים 67, ירושלים

    טלפון: 02-650-2200

    אתר: www.abrahamhostels.com/jerusalem

    פייסבוק: https://www.facebook.com/pg/Abraham.Hostels/events/

    אינסטגרם: abrahamhostel_jlm_events

  3. יועצי משכנתאות במודיעין: יש דרך לחסוך הרבה כסף

    Leave a Comment

    רון אפשטיין – יועץ משכנתאות, ומנטור לכלכלת המשפחה

    "עכשיו זהו זמן מצוין לקחת או למחזר משכנתא" קובע רון אפשטיין, יועץ משכנתאות. "הריביות בשפל, הבנקים 'מחזרים' אחר לקוחות וזה הזמן לקנות דירה להשקעה או נכס פרטי למגורים. רבים מאיתנו מחפשים אפיקים חדשים להשקעה לטובת גיל הפנסיה. הדרך הטובה להבטיח שאכן תהיה לנו הכנסה קבועה היא לרכוש דירה להשקעה שתניב לנו הכנסה חודשית קבועה שתלך ותעלה ותשמור על ההשקעה שלנו". רון אפשטיין (60) הוא יועץ משכנתאות במודיעין ומנטור לכלכלת המשפחה, שעסק כל חייו בניהול פרויקטים במגזר הפרטי והציבורי,  ולפני מספר שנים החליט להתמקד בייעוץ משכנתאות. עד לא מזמן, הבנקים למשכנתאות לא ראו בעין יפה את נושא יועצי המשכנתאות אך לאחרונה הבינו שיוכלו רק להרוויח מכך. "כיום הדלתות פתוחות בפנינו" אומר רון "הבנקאי יודע שאם יעבוד עם יועץ יוכל רק להרוויח. העבודה קלה יותר עם היועץ ומקצועית יותר, היועץ פותר לעיתים בעיות שלבנקאי לא תמיד יש מושג בהם, כך נחסך זמן יקר והצדדים תמיד מרוצים".

    רון אפשטיין (צילום: עומרי מרון)

    רון אפשטיין (צילום: עומרי מרון)

    בנוסף לייעוץ משכנתאות משמש רון אפשטיין כמנטור לכלכלת משפחה "שני התחומים – ייעוץ משכנתאות ומנטור לכלכלת המשפחה משתלבים היטב אחד בשני. לקוח המבקש לקחת משכנתא לטובת רכישת דירה למגורים חשוב לי לבדוק יחד איתו, מהן התוכניות המשפחתיות, מהי יכולת ההחזר שלו והאם יוכל לעמוד במשכנתא שהוא מבקש. בנקים הם מוסדות רווח ועל מנת שיאשרו את המשכנתא שהיא הלוואה לכל דבר, צריך להוכיח להם יכולת החזר. הבנק מצידו יבקש לבדוק את הלקוח בצורה יסודית, אופן התנהלותו בחשבון הבנק, גובה ההכנסות וגובה ההוצאות החודשיות, מהם מסגרות האשראי שהתחייב אליהן, האם יש הלוואות נוספות ומה גובהן, האם יש לו שעבודים כלשהם ועוד. כל אלו באים בהחלט בחשבון ויש להם משקל כבד בהחלטה האם לאשר את המשכנתא או לא". לקיחת משכנתא לצורך רכישת דירה היא המהלך הכלכלי היקר ביותר שתעשו בכל חייכם ולכן יש לעשות זאת בזהירות ובתכנון מדוקדק. "לקיחת משכנתא זה לא "שגר ושכח" צריך לדעת איך לנהל את הנושא. להיות עם היד על הדופק לגבי בנייה נכונה של המשכנתא לאורך כל התקופה, התמהיל חייב להיות מותאם למשפחה, וכל משפחה היא פרויקט בפני עצמו. חייבים לראות ראייה עתידית של ההשתנות המשפחתית ולקחת זאת בחשבון. כמו גם פירעון מוקדם של המשכנתא, כספים שעתידים להשתחרר ועוד. את כל אלה יכול להעניק אך ורק יועץ מקצועי. לכן אני תמיד ממליץ ללקוחות להיעזר ביועץ למשכנתא שיודע בדיוק איך הדברים נעשים ועושה זאת במקצועיות".

    לאחרונה פנה אלי זוג חברים שיש להם משכנתא כבר כמה שנים. הם בקשו להתקדם ולהשקיע בנכס. בשיתוף פעולה מלא מחזרנו את המשכנתא לתנאים טובים יותר ולתמהיל המתאים יותר לתקופה בה הם נמצאים ועל כך הוספנו עוד סכום כסף נכבד לטובת השקעה חדשה בנדל"ן מניב – לזה אני קורה הצלחה, וזה מה שאני אוהב לעשות, לעזור לאנשים למצות את היכולות שלהם ולהתקדם. בין לקוחותיו של רון אפשטיין נמנים גם לקוחות חוזרים כאלו שרכשו דירה ואח"כ ביקשו לרכוש נכס להשקעה או מבנה למסחר, ולקוחות שהגיעו דרך חברים ובני משפחה. מספיק להעיף מבט בדף הפייסבוק שלו ולהיווכח מהי איכות השירות שהוא מעניק.

    הבית לחוסן משפחתי

    נייד-  054-2557166 (לקביעת פגישת ייעוץ)

    לאתר: www.ron-mortgage.co.il

    לפייסבוק: רון אפשטיין – הבית לחוסן משפחתי


    שחר וולף – יועץ משכנתאות

    רבים מרגישים את תחושת חוסר האונים ביחד עם ההתרגשות שאופפת את הפגישה שזומנה להם עם הבנקאי לצורך לקיחת משכנתא בפעם הראשונה בחייהם, לקראת רכישת הדירה לה הם מייחלים. שלא במודע ובעיקר בשל חוסר ניסיון, הזוגות ולא בהכרח רק צעירים, מבצעים טעויות רבות שיכולות לעלות להם בעשרות ולפעמים במאות אלפי שקלים במהלך חייהם. זאת למרות שלא פעם מלווה אותם בתהליך קרוב משפחה או חבר עם ידע בנושא, עדיין מדובר בתחום שבו עדיף לקחת יועץ מקצועי שיכול לחסוך עשרות אלפי שקלים.

    שחר וולף (צילום: אבי נועם)

    שחר וולף (צילום: אבי נועם)

    כזה הוא שחר וולף, יועץ משכנתאות שניהל במשך 14 שנים את תחום המשכנתאות בבנק דיסקונט וכיום הוא מכיר אותו היטב מכל צדדיו, לאחר שעבר אינספור זוגות כאלה שהגיע אליו לייעוץ בבנק. כיום הוא עושה זאת באופן אישי וללא אינטרס, מלבד עזרה לאותם זוגות שנכנסים לעולם הסבוך הזה. וולף הוא ירושלמי בן 37, בעל תואר שני, שכאמור ניהל בבנק דיסקונט בשנים האחרונות ופנה לאחרונה לדרך עצמאית כייעוץ אישי ומקצועי. "את הידע המקצועי רכשתי בשנים האחרונות כשניהלתי את תחום המשכנתאות בסניפי הבנק שבהם עבדתי ולכן אני בקיא כל כך בנושא ויכול לעזור לאנשים שזקוקים למשכנתא", מספר וולף . הוא לא רק מומחה למשכנתאות אלא גם מרצה במימון ובייעוץ משכנתאות במכללות שונות כמו פסגות וכן במכללות שונות ברחובות וברמת-גן, ובעיקר בעל רקורד מוכח שיכול לעזור לכל אדם הזקוק לסיוע ועזרה בנושא.

    וולף ממשיך לפרט את ניסיונו ויתרונו בייעוץ משכנתאות: "כשבונים משכנתא חייבים לקחת את נתוני המשק בשנים הקרובות, מה הצפי של המדד, מה התחזית של בנק ישראל לעלייה בריבית הפריים, מה הכיוון של אגרות החוב. את כל הנתונים האלה אני בונה בתמהיל משכנתא חכם. בשנים האחרונות עשיתי מאות משכנתאות ללקוחות.  מכיר את השיטות שהבנק עובד בהם ואיך החשיבה הבנקאית עובדת. זו סיטואציה שהיא למעשה "WIN WIN " לשני הצדדים, אני יודע איך לגרום לבנק לחשוק  בעסקה ולמנף את זה כך שהלקוח ישלם הרבה פחות. כמו כן, אני יודע לבנות מבחינה מימונית את העסקה בצורה שהלקוח ישלם פחות שנים ופחות בסכום הכללי ,  דבר שיכול לחסוך ללקוח הפרטי עשרות אלפי שקלים ואני לא רוצה לומר שלפעמים אף יותר ".

    מה תהליך העבודה שלך מול הלקוח?

    " התהליך הוא תלוי לקוח , יש לקוחות שפונים אלי לפני השלב של חיפוש הדירה ,אני מלווה את הלקוח מהשלב הראשון, בודק איזה דירה הם יכולים לקנות לפי היכולות הכלכליות שלהם. ויש לקוחות שפונים לאחר שרכשו דירה ורוצים עזרה ממציאת העסקה הכי טובה בשבילהם. עסקת משכנתא זה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה אם לא הגדולה שבהם , היום אנשים מבינים שאם הם רוצים לחסוך לאורך טווח הרבה מאד כסף כדאי להם להשקיע ולקחת יועץ מומחה בנושא. אני בונה עם הלקוח תכנית משכנתא בצורה חכמה שמשכללת את כל הנתונים הכלכלים במשק , שגם אם הוא ייצא ממנו באמצע התקופה הוא ייצא ששילם יותר קרן ופחות ריבית . אני בונה  עסקה שתתאים להם גם כעת בהווה וגם בעתיד ולא עסקה שהלקוח יתחרט עליה לאורך כל התקופה".

    תן דוגמא להוזלה במשכנתא שהצלחת לעשות.

    "לא מזמן היו אצלי זוג רופאים שקנו דירה בראשל"צ. לפיי כל המדדים הם היו אמורים לשלם ריבית של 960 אלף ₪ והצלחתי להוריד את זה ל-392 אלף שקלים. סכום לכל הדעות משמעותי ודרמטי . בסופו של יום משכנתא זה מומחיות , וזה המומחיות שלי".

    כתובת: יעקב אלעזר 12, ירושלים

    נייד: 050-6442550

    לעמוד הפייסבוק: שחר וולף- יועץ משכנתאות


    טובולסקי פיננסים ייעוץ משכנתאות – "כי הבנק הוא לא החבר שלכם"

    התחייבות למשכנתא היא צעד משמעותי וחשוב ביותר במהלך החיים, ולפני שאתם לוקחים משכנתא, כדאי לכם להכיר ולשחות בעולם הכלכלה כדי שתוכלו לראות כמה צעדים קדימה. אתם מכירים את האמרה: "הבנק הוא לא חבר שלך" ? יש בה הרבה היגיון. ב"טובולסקי פיננסים", דווקא מאמינים שאם נהפוך את הבנק לחבר, תוכלו לחסוך סכומים גבוהים. הקשרים הטובים שנוצרו עם הבנקים במהלך השנים מאפשרים ליועצים בטובולסקי, לבנות ולתכנן עבור הלקוחות את המשכנתא המיטבית לצרכים שלהם. לאחר מכן נבחר את הבנק המתאים ביחס לתמהיל המועדף. כל זאת במקום להתאים את המשכנתא האישית של הלקוח להעדפות הבנק. טובולסקי פיננסים היא אחת החברות המובילות בישראל בתחום ייעוץ המשכנתאות. החברה סייעה עד כה לאלפי לקוחות מרוצים ומאות מכתבי תודה מוצגים בצפיפות על קירות המשרד. מנכ"ל החברה, מתן מזרחי, יועץ משכנתאות בעל נסיון ורזומה של בנקאי משכנתאות בבנק מזרחי טפחות, הוא האיש שמלווה את הלקוחות, רודף אחרי הבנקאים ולא ישן בלילה אם הקצוות לא סגורים.

    משה טובולסקי ומתן מזרחי (צילום: אורן כהן)

    משה טובולסקי ומתן מזרחי (צילום: אורן כהן)

    האווירה במשרד צעירה ודינאמית, כאשר רוב האנרגיות מושקעות במו"מ מתוחכם מול הבנקים ועבודה חסרת פשרות לטובת הלקוח. זה בולט במיוחד בהתנהלות של מתן, מנהל החברה. לקוחותיו מספרים שהוא לוקח כל משכנתא ללב, כאילו היא המשכנתא הפרטית שלו. החברה גדלה בקצב מהיר. כמעט כל הלקוחות מגיעים מהמלצת לקוחות המרוצים מהעבודה היעילה והשירות האישי בטובולסקי. גם צוות המשרד המונה היום 6 עובדים, כאשר בקרוב יעלה המספר ל-8,  ביניהם יועצי המשכנתאות בירושלים, באזור באר שבע ועוד. בעקבות התרחבות הפעילות בשנים האחרונות, יעבור המשרד מרחוב כנפי נשרים 13, למשכנו החדש ברח' התעשייה 8 בשכונת תלפיות. המעבר מתוכנן לתחילת שנת 2020. כן, עשור חדש, זמן מצוין לשינויים!

    התמחויות:

    • מיחזור משכנתא בכל שנה מומלץ לבדוק האם כדאי להחזיר את ההלוואה הקיימת ולקחת חדשה במקומה בתנאים טובים יותר עבורכם ותמהיל חסכוני יותר. זה יכול להיות  אחד התהליכים המשתלמים ביותר שתעשו בחייכם הכלכליים. המחזור מאפשר הקטנה של התשלום החודשי (או הגדלה במידה ויש באפשרותכם כרגע) ו/או הפחתת מספר התשלומים החודשיים. בדיקת הכדאיות עלינו!
    • קבוצות רכישה בשנת 2013, הוקמה מחלקה נוספת שמטרתה לספק ליווי למנהלים של קבוצות רכישה ולרוכשים בקבוצות השונות. הייעוץ מתייחס לתהליך כולו – החל משלב רכישת הקרקע ועד מחזור המשכנתאות.
    • משכנתאות לבנייה עצמית (בנה ביתך) במהלך השנים צבר המשרד נסיון רב בתחום המשכנתאות לבנייה עצמית (משכנתאות בני ביתך). בתחום זה, מלווה המשרד ישובים רבים, ביניהם:
    • שלומית, בני נצרים, רתמים, נווה ועוד.
    • הלוואות עסקיות סיוע בקבלת הלוואות לחברות ועסקים למטרות צמיחה, השקעה, רכישת עסקים ועוד. הידע, הניסיון וההיכרות עם הבנקים מאפשרת לטובולסקי לתת מענה מצויין ללקוחותיה גם בתחום זה. ההלוואות ניתנות על ידי בנקים, חברות ביטוח ומוסדות פיננסיים נוספים

    יש לך טיפ לחלוק עם מי שעומד בפני לקיחת משכנתא? 

    "אחלק את התשובה לשלושה חלקים: חשוב לנסות להתייחס למשכנתא כסוג של השקעה, ולא רק כאל הלוואה. כוונתי היא, שאם נבחר במשכנתא מוצרים נכונים (מסלולי משכנתא), נוכל להגיע למצב שמשלמים פחות בטווח הארוך.

    בשנים האחרונות בנה המשרד תמהילי משכנתא ייחודים, ששילבו מסלולים צמודי מט"ח (בעיקר יורו), אשר יצרו רווחי ענק ללקוחות, וזאת בעקבות היחלשות היורו אל מול השקל.  חשבו היטב על ההחזר החודשי אותו אתם יכולים. כדי שלא תגיעו למצב שלא תוכלו לעמוד בהחזרים (או לנהל כיאות את משק הבית) ומצד שני, שתוכלו ליהנות ממשך הלוואה קצר יותר ועלויות בהתאם. קחו בחשבון גם הוצאות משתנות אשר ניתן לצפות אותן, כמו הרחבת המשפחה למשל. תמיד אפשר לשנות! אל תתייחסו לתמהיל וההחזר כגזרה לכל החיים. בכל הזדמנות ניתן לבדוק כדאיות של מחזור המשכנתא, לבדוק שינוי בהחזר (בהתאם ליכולתכם והעדפותיכם- אם יש לכם כרגע יותר אפשרות להחזרים או פחות), ו/או שינוי במשך ההלוואה.

    ייעוץ משכנתאות ראשוני חינם – המשרד מעניק לקהל הרחב שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות, כך שגם אם אתם מרגישים מעט מבולבלים, לא יודעים מאיפה להתחיל, פשוט תתקשרו וצוות המשרד ילווה ויסייע לכם החל מהטלפון הראשון.

    כתובת: התעשיה 8, תלפיות ירושלים ( החל מינואר 2020)

    טלפון:  072-2798830

    לאתר: www.tobolsky.co.il

    לפייסבוק: טובולסקי פיננסים


     

  4. Tai מטבחים: מגשימים לכם את מטבח החלומות

    Leave a Comment

    הפלטפורמה שנקראת TAI הוקמה לפני שנה והיא מאגדת בתוכה שלושה דורות של עבודות בתחום המטבחים. שורשיו של העץ שנקרא TAI נבטו מדורות קודמים של נגרים, מתוך אהבה ליצירה ומתוך עבודת כפיים של הסבא, האבא והבנים. השורשים הללו הם בסיס איתן לגדילה בריאה ומניבה פרי, ומשם נכנסה TAI מטבחים לתמונה. "הודות לשורשים היציבים של חברת המטבחים נולדה העצמת החדשנות, האומנות והרצון לצמצום הפערים הבין דוריים. הכל עולה מהנייר והופך טכנולוגי, מהמסורתי ועד המודרני, מיזוג ושילוב של טכנולוגיות ועיצוב", אומר ישי בן שמחון – מנכ"ל החברה.

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    מהי ההתמחות העיקרית שלכם?

    "אנחנו מתמחים במטבחי בוטיק  –  עיצוב, תכנון, בניית מטבחים, ושירות אישי לכל אורך הדרך. תחום נוסף בו אנו לוקחים חלק פעיל הוא תחום הכשרת אדריכלים ומעצבים בתכנון ועיצוב נבון של המטבח, בו אנחנו מעבירים קורס מיוחד עבורם הכולל: תכנון ,הדמיות, עיצוב והכרת כל הגורמים והחברות המובילות בתחום מוצרי המטבח. סגנון המטבחים שאנו מציעים ללקוחותינו מגוון מאד (מודרני, כפרי, שילובים מיוחדים) ומותאם אישית ללקוח".

    מי הם אנשי הצוות?

    "ב-TAI יש 16 אנשי צוות בפריסה ארצית ועוד עשרות שולמנים עצמאיים המהווים תמיכה אינסופית לחברה, החל ממעצבות, אנשי מכירות, מחלקות טכניות ועד לייצור ואנשי השירות. ההון האנושי בחברה מסמל את הסיפור הישראלי ומכיל את מגוון הקשת החברתית והמגזרית, משם בעצם באה הצמיחה. מתוך הבנה שכולנו כאן בכדי להצליח ביחד".

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    מהו האלמנט העיקרי עליו מבוסס השירות שלכם?

    "ללא ספק השירות האישי – הלקוח עוד לפני היותו לקוח הוא קודם כל אורח שלנו. אנחנו מקפידים להיות ערוכים לבואו כך שירגיש שהוא הכי רצוי ומוזמן. מכאן, ההיכרות עם הלקוח תאפשר להבין את הרצונות והצרכים שלו. שירות נוסף ש-TAI מציעה הוא מעצב עד הבית. זהו  שירות בפריסה ארצית. הרעיון נולד מתוך הבנה שהמטבח הוא לא רק הרהיט היפה והיקר בבית, אלא נועד גם לשרת צרכים אישיים של כל אחד מאיתנו ולכן אנחנו פועלים במטרה להכיר יותר ולעצב עבורו את המטבח המדוייק לו".

    מה כולל המטבח שלקוח מזמין אצלכם?

    "ברמה העיצובית  התהליך כולל תכנון והתאמה לצרכי הבית והמשתמשים ברמת הפרקטיקה והנגישות. הבאת כל המידע והחדשנות הקיימים בשוק עד להתאמה שתיקלע לסגנון והטעם האישי של הלקוח. ברמת המוצר  – המטבחים שלנו מיוצרים מהחומרים הכי איכותיים ויציבים בעלי התקן הגבוה ביותר שקיים בשוק וברמת גימור מושלמת".

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

     מה מבדל אתכם מאחרים?

    "הייחוד של TAI מטבחים הוא דווקא היותה חברה עם רוח  צעירה ומעזה, כזו שתמיד עם יד על הדופק בכל הנוגע לחדשנות ולקידמה לצד הידע הנרחב וניסיון רב השנים בתחום. ב-TAI  כל אחד יוכל למצוא את מטבח החלומות שלו – מהאדם שאוהב סגנונות כפריים או מודרניים ועד האדם שאוהב עיצוב ייחודי ולא שגרתי. ובעצם כל מי שמעוניין בחידוש וריענון. בנוסף אנחנו מקפידים תמיד לדעת מי יושב מולנו. זה כולל הקשבה והבנת צרכי הלקוח, הנגשת ידע מקצועי באופן הכי ברור וקליט, לצד יצירתיות וראש פתוח. במתן שירות הלקוחות הקו המוביל הוא שהלקוח תמיד יצא מרוצה, מתוך הבנה שהלקוח חסך ממיטב כספו לאורך שנים בכדי לבנות את מטבח החלומות, לכן אנחנו נעשה הכל בכדי להגשים לו את החלום תוך התאמה לצרכיו ברמה הגבוהה ביותר".

    איך מתבצעת הזמנת מטבח?

    "הזמנת מטבח היא משא ומתן לכל דבר – אז קודם כל יושבים על כוס קפה. ב-TAI האני מאמין הוא "משא ומתן באמונה". הלקוח יקבל תמורה מלאה לכספו מבחינת המטבח שרכש ומבחינת היחס האישי והשירות. בעת ההזמנה הלקוח מעורב בכל שלב ופרט, מבחירת החומרים והאבזור שישלימו את נראות המטבח ועד לפרטים הטכניים הרלוונטיים, לאורך כל הדרך עד לשלב ביצוע או לחיצת היד! אולם התצוגה של המטבחים מאפשר לחוש ולהבין את החומרים, זו תצוגת "בוטיק" הכוללת שני סגנונות מטבחים – המטבח המודרני, המטבח הכפרי ושלל דוגמאות ציפויים מוצרים נלווים ואבזור".

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    היכן ניתן לראות את התצוגה?

    "תצוגה קבועה נמצאת ברח' הגלגל 4, אזור התעשייה תלפיות בירושלים, ובקרוב ממש גם בפלורנטין תל אביב".

    באילו חומרים אתם משתמשים? האם יש לכם קונספט מיוחד לפיו אתם פועלים?

    "החומרים אצלנו נבחרים בקפידה, תוך עבודה מול חברות מובילות בענף בעולם כמו למשל חברת BLUM וחברות נוספות המייצרות את החומרים המובחרים והאיכותיים בתחום בעולם  Technology Art  Integration".   

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    טאי מטבחים (צילום: אבי נועם)

    ניתנת אחריות למטבח?

    "אנחנו נותנים 12 שנות אחריות כוללת על המטבחים שלנו. וישנם מוצרים הכוללים אחריות לכל החיים".

    טיפ ללקוח שרוצה לרכוש מטבח?  

    "תבנו תקציב, תעשו שיעורי בית ותהיו מעורבים. אתם בונים מטבח שעתיד להחזיק עשורים. ותבואו אלינו יהיה כיף".

     

    כתובת: רח' הגלגל 4 אזור התעשייה תלפיות ירושלים

    טלפון: 02-6445644

    לאתר: www.taikitchens.co.il

    לפייסבוק: TAI מטבחים

  5. מגשי פרלינים, מארזי מתנה וסדנאות שוקולד במודיעין

    Leave a Comment

    אחת ההשפעות החשובות של שוקולד – ויש לו לא מעט כאלה – הוא מצב הרוח. הרבה אנשים אוכלים שוקולד כשהם במצב ירוד ואין כמו טעימה אחת ממנו כדי שמצב הרוח יתרומם, לא מעט בזכות המרכיבים שיש בו ויש הטוענים כי זו תרופה של ממש. ההתעסקות בשוקולד כרוכה אומנם בלא מעט מאמץ, אבל גורמת לחיוך על הפנים ומחקרים מראים ששוקולד מריר אף טוב לבריאות בהורדת לחץ הדם ובהקטנת הסיכוי למחלות לב.

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    יש אנשים שהפכו את השוקולד למקצוע, אחד כזה הוא שבתי ברודר בן ה-30 מהישוב אפרת שנמצא בעמף המתוק כבר 4 שנים, עם עסק שהקים בשם "השוקולדים של שבתי". הוא מציע סדנאות שוקולד ופרלינים, מגשי אירוח ומארזים, כשגולת הכותרת היא כמובן הסדנאות המרתקות. ברודר מציע שלושה סוגי סדנאות: סדנה למבוגרים שיכול להיות כמפגש חגיגי לבני משפחה כגון יום הולדת או מסיבת רווקות, קבוצת חברים וגם סדנאות למקומות עבודה או חברות פרטיות המעוניינות בימי גיבוש לעובדים. סדנה שניה מיועדת לילדים, המותאמת לפי גיל ובה מכינים פרלינים מסוגים שונים ולומדים על השוקולד ודרכים לשדרג אותו בתוספות שונות. בסוג השלישי נמצא סדנה קצרה יותר, שבה ברודר מרצה ומסביר על אופן ההכנה של השוקולד תוך כדי שיתוף הנוכחים, מעביר מהידע שלו סיפורים ואנקדוטות מעניינות בנוגע לשוקולד ואליו עצמו. כל הסדנאות יכולות להתקיים בבית הלקוח או בסטודיו של שבתי.

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    לברודר יש מספר יתרונות בסדנאות שלו שכדאי לדעת: "אצלי הכשרות היא מהדרין חלב ישראל ואני יכול לתת מענה לכשרויות נוספות כדוגמת רובין או בד"צ, כך שכולם יכולים להשתתף ולחוות את החוויה. בנוסף אני מעביר סדנאות בשפה האנגלית ברמת שפת אם ואוכלוסיות דוברות אנגלית מאוד אוהבות את הנגישות הזו".

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    " אני דואג להביא את כל הציוד הנדרש ואין כמעט טרחה למי שמזמין את הסדנה. מה שנחוץ מעבר לציוד שאני מביא הוא שולחן וקצת מקום במקרר", מבהיר ברודר, "אני מביא הכל, החל ממשטחי עבודה, כלים לעבודה בזוגות, ועד לסינרים".

    אבל היתרון הבולט של "השוקולד של שבתי" הוא הניידות, מאחר והוא מגיע כמעט לכל מקום בארץ ונהנה להפיץ את המתיקות הזו לכולם.

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    השוקולדים של שבתי (צילום: פרטי)

    "הלקוח משלם כסף עבור החוויה וחשוב לי שהוא יקבל את המוצר הכי טוב שאני יכול לתת ואת הידע שרכש במהלך הסדנה יוכל ליישם בעצמו בבית. על מנת לספק את המוצר הכי טוב אני כל הזמן דואג ללמוד דברים חדשים בתחום. לפני כשנתיים נחשפתי לעולם צביעת הפרלינים ומאז אני עובד בטכניקות שונות לצביעת פרלינים והתוצאה מרהיבה ביותר. אפשר לומר שהתאהבתי בצבע. מבחינתי הצבע מעורר את השוקולד לחיים. במקביל אני מנסה שילובים שונים של טעמים שונים ומשונים וזו הרפתקה בפני עצמה. אני מציע סדנאות מתקדמות לאנשים עם ידע בסיס בשוקולד המעוניינים להרחיב את היכולות שלהם בתחום השוקולד ולהעביר אותם שלב אחד קדימה בתחום המרתק של השוקולד".

     

    שבתי ברודר

    נייד: 052-5660511

    לפייסבוק: השוקולדים של שבתי Shabtai's Chocolates

     

  6. ענבל אריחים מצוירים: הטרנד הלוהט 2020

    Leave a Comment

    הרבה טרנדים וסגנונות חדשים נכנסו בסערה לעולם העיצוב בעשור האחרון. אחד הבולטים והמיוחדים שבהם הוא האריחים המצוירים. כן, בלי ששמנו לב אריחי הבטון המעוטרים מתחלפים אט אט ואת מקומם תופסים אריחי פורצלן מצוירים, עמידים יותר ובעלי תו תקן למניעת החלקה. הם בעלי יתרונות רבים: ובעיקר החמימות שהם מעניקים לחלל, הצבע שהם מוסיפים, הוינטג' שמתלווה אליהם והיופי שמתפרץ החוצה. אתם כבר מדמיינים איך להשתמש בהם, ובאיזה אריחים לבחור…

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    אבל היי – רגע. לפני שאתם רצים לרצף את הבית בפיסות החמד הרבועות, כדאי להגיע למקום הנכון, זה שידע לכוון אתכם, לתת לכם את הטיפים בנושא עיצוב ויישום ויעזור לכם בבחירת האריחים המתאימים עבור כל חלל וחלל. "ענבל אריחים מצוירים", שולטת בענק באזורי ירושלים מודיעין והסביבה בכל מה שקשור לאריחים מצוירים, משרביות, אריחי בטון, ארונות אמבטיה, כיורים וברזים. אם טרם הגעתם למקום הנפלא, הבוטיקי והכל כך יפה הזה – עכשיו זה הזמן. קרמיקה למטבח היא מרכיב חשוב לכל עיצוב החלל, הן מבחינה עיצובית והן מבחינה פרקטית. אריחים איכותיים למטבח מגנים על שטח הקיר ולא סופגים לכלוך ולחות, כך שהמטבח נראה תמיד נקי ומצוחצח.

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    בחנות האינטימית הממוקמת ממש בצומת שילת, תמצאו מגוון רחב אך מדויק של אריחים במידות קטנות, משרביות, ארונות אמבט איכותיים בסגנון כפרי (אבל לא רק), ריצופי פנים וחוץ, ברזי אמבט ומטבח, כיורים, חיפויי קיר ייחודיים, מוצרי קרמיקה, מוצרים משלימים ועוד. לפני שאנחנו מחליטים מה נכנס אלינו הביתה חשוב להגדיר את מטרת האריחים, לראות ולנסות לחבר את התמונה המלאה שלהם לתמונה שאתם רוצים לקבל מהבית שלכם, ולענות על השאלה: איזו אווירה אנחנו רוצים להעניק לחלל? תשובה לשאלה הזו, ועוד – תקבלו מיועצי עיצוב הבית הפרוסים בחנות בצומת שילת. בקרב תושבי ירושלים, מודיעין והסביבה, ידוע שהשירות שניתן בענבל אריחים, הוא חם, מקצועי ואישי, ובעיקר מלא סבלנות.

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    אחת ההפתעות הגדולות בענבל אריחים היא תשומת הלב המיוחדת המוענקת לעיצוב חדר הרחצה הפרטי שלכם. כיף ראות מקלחונים, ברזי קיר (אינטרפוץ), מיכלי הדחה, והכל בסגנון עכשווי ובכל צבע שתרצו – ברונזה, זהב מיושן, מוברש, ועוד. הקו השולט בחנות נוטה לכיוון הכפרי, אבל בו בעת נוגע בעקרונות המודרניזם, עם קו עיצוב נקי שנותן הרבה עבוד לאריחים עצמם, לעיצוב הכללי בחלל, ומחשבה רבה מושקעת מאחורי הסדר והמיקום של הפריטים.

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    ארונות האמבט במקום (מגיעים ב4 צבעים שונים לבחירה – תכלת, טורקיז, ירוק, שמנת, אבל ניתן להזמין גם בכל צבע אחר ממניפת טמבור) עשויים עץ מלא וכוללים משטח אלון. על הפרזול אחראית חברת בלום, והכל – כמו שאנחנו אוהבים, בטריקה שקטה. שאלתי את ענבל, בעלת החנות, איך מתאימים את סוג האריח לסגנון החלל? "'בחירת אריחי הרצפה מהווה את הבסיס והטון לכלל עיצוב הבית. משם בעצם נתחיל. אם נרצה מראה כפרי, נבחר באריחים דמוי אבן בעלי שונות רבה לקבלת מראה טבעי. אם נבחר בעיצוב המודרני, נבחר אולי אריחים דמויי בטון עם טקסטורה משתנה ואם נרצה להישאר סולידיים נבחר אריח ממשפחת הבז',כמובן".

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    ענבל אריחים מצוירים (צילום: יגאל חכמון)

    מתי כדאי לחפור את כל משטח הרצפה באריחים מצוירים? "שטיח אריחים מצוירים יכול להקפיץ ולהכניס חיים כמעט לכל חלל. אנו נרצה להתאים את השטיח, לייצור את האפקט המרשים ויחד עם זאת לא להעמיס יותר מדי. בחללים גדולים, סלון או פינת אוכל למשל, עדיף שטיח אריחים תחום המגדיר את החלל או את מרכזו ואילו בחלל קטן כמו חדר רחצה, יותר מתאים שטיח אריחים המכסה את כל החלל, בו נקבל את מלוא האפקט ותחושה של הגדלת החלל". עוד הוסיף אבנר כי: "בחדרי רחצה עם שטיח שכזה נבחר בדרך כלל חיפויים מתאימים חלקים וסולידיים". נשמע מסקרן, ותאמינו לי – הייתי במקום, זה גם נראה מעולה.

    אל תוותרו על קפיצה לענבל אריחים לפני שאתם מתחילים לשפץ את הבית.

     

    כתובת: צומת שילת (ליד מודיעין) בוייז "ענבל אריחים"

    שעות פעילות: 09:00-17:00 (שני עד 19:00, שישי עד 13:00)

    דוא"ל: [email protected]

    טלפון: 052-6234346

    לאתר: www.inbal-tiles.com

    לפייסבוק: ענבל אריחים מצוירים

     

     

  7. הבורגנים: הקלאסיקה של ההמבורגר במודיעין

    Leave a Comment

    הסלוגן של מסעדת ההמבורגרים "הבורגנים" הוא 'הגודל לא קובע', וכמה שהם צודקים. ההמבורגרים הגדולים והעבים ביותר, אינם משתווים לאיכות המרכיבים והטעם שנוצקו במנה הקטנה והמופלאה שיצרו צחי יונה וחבריו במסעדת ההמבורגר בירושלים ובמודיעין. באמת ייחלנו להמבורגר מופלא כשהגענו למקום, רצינו שהמנה תהיה ייחודית וכובשת, אך מה שחיכה לנו שם היה מעבר לדמיון. ההמבורגר בירושלים – "מיני המבורגר" במסעדת הבורגנים הוא הכל מכל. אל תתנו לגודל להטעות אתכם, כיוון שכל מרכיב במנה המופלאה הזו תוכנן ונבחר בקפידה. בשר הבקר והכבש נטחן על פי מתכון מדויק ותוך הנחיות מיוחדות, הלחמניה טרייה, נימוחה וכמו נמסה בפה, היא לא דומיננטית מדי בכדי להשתלט על הבשר, אך מורגשת דיה בכדי להתרשם מטעמיה. מגוון הרטבים כמעט אינסופי וכולם נעשים במקום בהכנה אישית, ואפילו התוספות לבחירה על ההמבורגר אינן נופלות מהיצירה הכוללת.

    הבורגנים (צילום: יובל כהן אהרונוב)

    הבורגנים (צילום: יובל כהן אהרונוב)

    האחראיים לקלאסיקה הזו הם צחי יונה, בעלים ומנהל מסעדת הבורגנים סניף ירושלים, ושני חבריו, בעלי שתי מסעדות נוספות של הרשת אודי חזון בעל המסעדה במודיעין ואוהד מלמד בקריית יובל. מסעדות הבורגנים כשרות ומספקות חוויה ייחודית ויוצאת דופן המתקבלת ממגוון המבורגרים קטנים הנעשים בעבודת יד ותוך השקעה רבה, המגיעים במגוון של טעמים שמעורר חשק לטעום את כולם. צחי יונה דאג לוודא שכל פרט ופרט במסעדה יעורר ויפתיע. הצ'יפס למשל נעשה על פי מתכון סודי, חתוך לפרוסות דקות מאוד, והוא קריספי וממכר. הרטבים כולם כאמור, נעשים במקום, והשפע בלתי נדלה: קטשופ, מיונז שום, אלף האיים, צ'ימיצ'ורי, ברביקיו, פסטו, טחינה, חריף אש, צ'ילי חריף, צ'ילי מתוק, חרדל, חרדל דיז'ון, ויניגרט, ועוד.

    הבורגנים (צילום: יובל כהן אהרונוב)

    הבורגנים (צילום: יובל כהן אהרונוב)

    מנות במסעדת הבורגנים כוללות: המבורגרים 80 גרם מבשר כבש או בקר וכן בטעם פיקנטי, ניתן ומומלץ להזמין במבצע זוג או שלישיית בורגרים. ויש גם המבורגר גדול יותר במשקל 250 גרם המוגש בלחמנייה עם רטבים וירקות לבחירה. תוכלו ליהנות ממנות כנפיים (12 או 24 יחידות), ומבחר כריכים טעימים המוגשים בג'בטה, כריך רוסטביף, סטייק, מעורב ירושלמי או עוף. עוד מוצעות מנות של טורטיות במילוי בשרים איכותיים הנצלים במקום על הפלנצ'ה, מומלצת בחום – טורטייה מעורב ירושלמי, רצועות חזה עוף או רוסטביף. הצמחוניים שביניכם יוכלו ליהנות מהמבורגר סויה והמבורגר פורטובלו, הרגישים לגלוטן ייהנו מלחמניות ללא גלוטן ויש גם מנות ילדים. התוספות להמבורגרים: ביצה עין, חזה אווז, פטריות, בצל מטוגן ועוד, ובצד תוכלו לגוון עם כדורי פירה, צ'יפס, טבעות בצל ומגוון סלטים.

    הבורגנים (צילום: יובל כהן אהרונוב)

    הבורגנים (צילום: יובל כהן אהרונוב)

    על הרעיון מאחורי הקמת מסעדת הבורגנים מספר צחי יונה: "מאז ומתמיד רציתי לעסוק בתחום המזון לאחר שנים של עבודה באולמות תצוגת רכב. את המסעדה הראשונה של הבורגנים פתח חבר טוב במודיעין, שנה לאחר מכן פתחתי את סניף הבורגנים בירושלים, ולפני כשלוש שנים, עובד שלי לשעבר פתח את הסניף בקריית יובל. "החלטנו יחד שלא לעבוד בדרך של זכיינות אלא לחבור יחד למען משותפת וכוח קניה מול ספקים. אנו מתמקדים ביעילות בכוח אדם, בשטחי מסחר, בדגש מהותי על ניקיון, טריות ואיכות המוצרים, ובאווירה ביתית המורגשת היטב אצל לקוחותינו הקבועים והמזדמנים".

    והמתכון להמבורגר המופלא? מהיכן הוא הגיע? "המתכון שהוא לגמרי שלנו, בשר בעבודת יד, טחון על פי מתכון מקורי שהגינו ביחד ולמדנו שהוא מוצלח במיוחד וכובש את כולם".

    יש לכם שירות משלוחים? "בהחלט. אנחנו עושים משלוחים לכל האזור, ועתידים לפתוח בקרוב סניפים נוספים של הבורגנים בצפון העיר, בפסגת זאב או במעלה אדומים"

     

    מסעדת הבורגנים ירושלים

    כתובת: דרך חברון 101, ירושלים

    טלפון: 02-6258050

    15% הנחה בהזמנת משלוחים דרך אתר משלוחה

    כתובת המסעדה בקרית יובל: אורוגוואי 3, ירושלים

    טלפון: 02-6433141

    כתובת המסעדה במודיעין: ישפרו סנטר – שדרות המלאכות 121, מודיעין

    טלפון: 08-9722555

    לאתר: www.haburganim.com/he

    לפייסבוק: Haburganim – הגודל לא קובע

     

  8. עו"ד ליקול טמסוט: השומרת של השומרים

    Leave a Comment

    השירות הצבאי הוא ללא ספק חוויה מרגשת, מעצימה ומספקת במיוחד. אך בזמן השליחות והמסירות למען המדינה, יכולים למצוא את עצמם חיילי צה"ל במצבים לא נעימים ולהסתבך עם המערכת הנוקשה ואף לעמוד לדין בגין עבירות כאלה ואחרות. לפיכך ובמידה ואתם עומדים מול קושי למול גורמים צבאיים, חשוב שתדעו שאתם ממש לא לבד. על מנת לא להיכנס לכלא ולהישאר עם דפוק  אתם צריכים עורך דין טוב. אז אמנם אתם לא צריכים לפתוח ח', אבל כדאי מאוד שתתנו הקשב גדול מאוד לעו"ד ליקול טמסוט.

    לעו"ד ליקול טמסוט הינה עורכת דין צבאית אשר החלה את דרכה בתור עתודאית בצה"ל ולמדה תואר ראשון במשפטים ומינהל עסקים במרכז הבינתחומי הרצליה כבר בגיל 18. לאחר הלימודים, התגייסה לצה"ל ושירתה כעשור בפרקליטות הצבאית בתפקידים שונים ומגוונים ובעיקר בתחום המשפט הפלילי ודיני התעבורה. תוך כדי השירות הצבאי סיימה בהצלחה תואר שני במשפטים עם התמחות במשפט מסחרי LL.M וכיום היא מנהלת משרד בוטיק מצליח במגדלי עזריאלי שבמודיעין וממשיכה להתנדב כסרן במיל' במחנה עופר כתובעת צבאית בשטחי יהודה ושומרון וכמייעצת לנפגעי ונפגעות עבירה בצה"ל במסגרת יחידת מהו"ת.

    התחלת את לימודי המשפטים עוד לפני הצבא, תמיד ידעת שאת רוצה להיות עורכת דין?

    "המשפחה שלי מספרת שכבר מגיל 13  אמרתי שאני רוצה להיות עורכת דין כדי לעזור ולהגן על החלשים. המסלול שלי תמיד היה ברור לי, ולכן כשבגיל 17 הציעו לי ללכת ללימודי משפטים ולדחות את הצבא ב-4 שנים – קפצתי על ההזדמנות בשתי ידיים ובגיל 18 התחלתי ללמוד משפטים ומנהל עסקים במרכז הבינתחומי בהרצליה".

    לאחר שנים רבות בשירות צה"ל החלטת לפתוח משרד משלך. מהם תחומי העיסוק שלך?

    "מדובר במשרד בוטיק העוסק בדיני צפ"ת (משפט צבאי, פלילי ודיני תעבורה). אני מייצגת לקוחות מכל הארץ ובכל בתי הדין, בכל תחומי המשפט הצבאי (וגם בתחומים נוספים) כבר מעל לעשר שנים. אני בקיאה בכל הפרוצדורות והנהלים בצה"ל, מכירה את כל אנשי הקשר הרלוונטיים ומסייעת ללקוחותינו לקבל את הפתרון הטוב ביותר לבעיותיהם.

    במסגרת המשפט הצבאי, המשרד עוסק בייצוג של מיועדים לשירות שנתקלו בבעיות גיוס בין אם בהתאמת פרופיל רפואי, דחיית גיוס מנסיבות אישיות, קבלת פטור משירות מטעמים מוצדקים, התנדבות לשירות, עתודאים, בני מהגרים, תנאי שירות מיוחדים לספורטאים מצטיינים, בני נוער שמשפחתם בחו"ל ועוד. כמו כן, המשרד מסייע לחיילים תוך כדי שירות בליווי אל מול ועדות רפואיות, עמידה על זכויות שמגיעות לחיילים וכן מסייעים לחיילים שנפלטו מהמסלול הראשוני אותו התחילו והלכו ולאיבוד בבירוקרטיה הצבאית (למשל אם הם לא מרוצים מהשיבוץ החדש שלהם, ייצוג בוועדות רפואיות בכל הנוגע להורדת פרופיל ועוד). בנוסף, אנחנו מסייעים לחיילים בחובה שנפצעו בזמן השירות להגיש לקראת שחרורם תביעה כנגד משרד הביטחון על מנת שיקבלו הכרה בנכותם עקב השירות.

    מבחינת אנשי קבע המשרד מלווה אנשי קבע במידה ונפגעו זכויותיהם למול כל הגורמים הרלוונטיים בצה"ל, לרבות הגשת תביעה במסגרת ועדת ערר בגין הפגיעה, בחינת תנאי שירות, ייעוץ לפני שחרור, ייצוג בעבירות פליליות או עבירות תעבורה. כמו כן, מייצג המשרד מילואימניקים בנושאים של שינוי שיבוץ במילואים, פטור ממילואים בנסיבות מוצדקות ייצוג בבתי הדין השונים של אנשי מילואים אשר ביצעו עבירות פליליות ועוד".

    עו"ד ליקול טמסוט (צילום: גיל דור)

    עו"ד ליקול טמסוט (צילום: גיל דור)

    האם המשרד מתמחה בתחומים נוספים מלבד המשפט הצבאי?

    "משרדנו מייצג בנוסף למשפט הצבאי גם לקוחות שביצעו עבירות תעבורה בכל בתי המשפט השונים בארץ. בין היתר מלווה משרדנו חשודים ונאשמים בעבירות שונות שביצעו בזמן שהם נוהגים ו/או יושבים על יד ההגה, מול משרד הרישוי ומול המכון הרפואי (המרב"ד) כאשר מחליטים לפסול למישהו את הרישיון בשל בעיה רפואית/ נפשית ו/או משום שצבר כמות נקודות המצדיקה פסילה.

    בנוסף עוסק המשרד גם במשפט פלילי…

    נכון, המשרד מלווה חשודים ונאשמים אשר מיוחס להם כי ביצעו עבירות פליליות. בין הלקוחות שמיוצגים במשרדנו ישנם לקוחות אשר ביצעו עבירות אלימות, סמים (לרבות סחר), עבירות מין, קטינים, ועבירות גניבה ורכוש באופן כללי. משרדנו מייצג את הלקוחות החל בייעוץ בטרם חקירה ועד לייצוג בבתי המשפט השונים באם מחליטים להגיש כתב אישום. בנוסף, מסייע משרדנו ללקוחותינו במחיקת רישום פלילי ו/או משטרתי.

    כיצד ניתן לדעת אם הסוגייה דורשת עורך דין?

    "למעשה כל סוגיה כמעט אפשר לנסות לפתור לבד ואפשר להגיע בליווי של עורך דין. במידה ובוחרים בעורך דין, חשוב שהוא יהיה בקיא במערכת הצבאית וידע להכווין לדרך הנכונה. צריך לזכור שלא כל ייעוץ עם עורך דין הוא בהכרח "הכרזת מלחמה" מול צה"ל. לפעמים אפשר להגיע לשיחת ייעוץ ובמסגרתה לקבל כלים והסברים כיצד לפעול באופן עצמאי. ניתן לפעול כך שעורך הדין יהיה בפרונט, כלומר שעורך הדין עצמו ישלח מכתבים ויתקשר לגורמים הרלוונטיים ויזדהה בשמו וכו'. או שאפשר גם לפעול כך שעורך הדין יהיה ברקע – מייעץ ומלווה את החייל וצה"ל כלל לא מודע לקיומו. לכל בעיה יכול להיות פתרון שונה ודרך טיפול אחרת, הכל תלוי בסוג הבעיה והרצון של הלקוח".

    מה ערך המוסף של משרדך?

    "מדובר במשרד בוטיק, קטן ואינטימי שמאמין במקצועיות וזמינות תוך מתן יחס אישי לכל לקוח ולקוח – ותפירת הפתרון הרלוונטי במיוחד בשבילו. אנו מאמינים שבתחום הצבאי אנו עושים ממש עבודת שליחות כאשר חלק מרכזי מעבודתנו הוא להכווין חיילים ומיועדים לשירות כך שיוכלו להעביר את התקופה המשמעותית של השירות הצבאי על הצד הטוב ביותר ויהפכו להיות אנשים בוגרים טובים יותר בזכות השירות. מבחינתנו כמשרד, אין פתרון אחד זהה לשני חיילים שונים – גם אם יש להם את אותה בעיה. הפתרון צריך להיות תלוי בנסיבות האישיות שלהם, ולכן חשוב לנו כמשרד  להכיר את הלקוחות – את החוזקות והחולשות שלהם, את המשפחות שלהם.
    אנחנו מאמינים מאוד בשיתוף הלקוח לאורך כל הדרך – בהסברים, מתן תשובות, עדכונים שוטפים של מה שנעשה ומה עוד נוכל לעשות. בגלל שרוב התהליכים שאנו עוברים עם הלקוחות שלנו הם תהליכים ארוכים, אנחנו הופכים להיות חלק מהמשפחה".

    עו"ד ליקול טמסוט

    כתובת: ערער 9, בית שמעון (מגדלי עזריאלי) מודיעין-מכבים-רעות

    נייד: 054-9492288

    לפייסבוק: ליקול טמסוט, משרד עורכי דין

    לאתר: ליקול טמסוט, משרד עו"ד

  9. שווארמה במודיעין אוכלים רק אצל 'השמן'

    Leave a Comment

    לישראל יש הרבה מאכלים תוצרת עדות שונות שעשו "עלייה" והגיעו לפאר את המטבח הישראלי, אבל יש מאכלים שעברו תהליך קליטה מוצלח דרך משרד הפנים וקיבלו חותמת לא רשמית של מאכל לאומי. אחד מהם הוא הפלאפל הידוע, אבל מי שנמצא בראש הרשימה בשנים האחרונות הוא השווארמה שמתאים מאוד לחך הישראלי הים תיכוני חובב הבשר. רשת 'השמן' הירושלמית פתחה את שעריה בשנת 2006 ומאז הוקמו סניפים רבים שהובילו לשינוי ומהפכה בשווארמה המקומית שהפכה עד מהרה לאחת המובילות בארץ וכזה גם סניף השמן שמכין שווארמה במודיעין ונחשב לאחת ממסעדות השווארמה הטובות שיש כיום בארץ להציע.

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    הבעלים של המסעדה במודיעין הוא באדר שהין בן 33 מירושלים, שעבד ברשת השמן שנים רבות ולפני שש שנים לקח את העסק תחת חסותו, הפך ושינה אותו ללא הכר ומאז העסק נוסק ופורח. "אין דבר שהולך היום יותר משווארמה טובה", אומר שהין, "אנשים רוצים במהלך היום לאכול משהו זמין, מהיר ומשביע, רצוי שיהיה גם טעים ואולי הכי חשוב במחיר שהוא הוגן לגמרי, לא יקר, שכל אחד יכול להרשות לעצמו". שהין ממשיך להסביר: "אם פעם אנשים שעובדים רק רצו 'לסגור את הפינה' בארוחת הצהריים, היום הם רוצים תמורה מלאה לכספם, הם דורשים הרבה בכסף לא גדול ואנחנו מספקים את זה. מי שמגיע אלינו מקבל פינוק רציני".

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    מה הכוונה פינוק?

    "יש לנו מבחר גדול מאוד של בשרים, אבל מעבר לכך הלקוחות שמגיעים לאכול מקבלים סלטים וצ'יפס חופשי כמו שמכינים בבית בלי חומרים משמרים וכל זה ללא תוספת תשלום, אנחנו נותנים ללקוחות את האקסטרה שלפעמים חסרה בארוחה ואצלנו היא קיימת. הם מרגישים מצויין עם ארוחה כזאת, שכוללת מצד אחד בשר איכותי ומצד שני תוספות ללא הגבלה ובסופו של דבר הם יוצאים מאוד מרוצים". אחד הדברים החשובים לשהין הוא הנראות של המקום. "אם המקום לא יראה טוב אנשים לא ירצו לבוא", הוא מצהיר בלי להתבלבל כאחד שכבר שוחה בתחום שנים רבות.

    מסעדת "השמן מודיעין" ממוקמת בלב ליבו של ישפרו סנטר הידוע. שם בין חנויות המותגים הרבות נמצאת המסעדה המתוחזקת היטב שבה יש כ-40 מקומות ישיבה פנימיים ועוד כ-50 מקומות מבחוץ, למי שרוצה ליהנות מאווירת השופינג תוך כדי בליסה בבשר האיכותי של באדר. בתוך המסעדה אפשר למצוא גם בר המשקיף מהחלון על הנוף, זו פינה אהובה במיוחד על הסועדים שמגיעים לסעוד לבד ולזמן קצר, רגע לפני שהם חוזרים למקום העבודה. "חלק מהלקוחות מספרים לי שהם חוזרים למקום רק בגלל רמת הניקיון והאסתטיקה. זה חשוב לאנשים ולכן אני מקפיד על כך", הוא מציין.

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    מה בתפריט?

    ברשת השמן אפשר למצוא כאמור מבחר רב של סוגי בשרים כמו מעורב ירושלמי, פרגיות, קבב ,אבל השווארמה שמגיעה עם תיבול מיוחד של "רשת השמן", היא כמובן הבולטת שביניהן ושלושה סוגים שונים מפארים את השווארמיה של באדר – עגל עם שומן כבש אמיתי, הודו ופרגית וכמובן אי אפשר בלי השילוב המנצח של "המיקס" בין הסוגים השונים שאהובים מאוד על הלקוחות.

    "הפרגית שלי אמיתית", מתגאה שהין, "הכוונה פרגית אמיתית ולא חלקי עוף אחרים שמוכרים ואומרים שהם פרגית. גם הפיתה שלי לא פשוטה, היא מתאימה במיוחד לבשר ולפרגית מהסוג הזה, זו פיתה שלא נקרעת דקה ולא עבה", משוויץ באדר באיכות הפיתות שלו. חשוב לציין כי איכות הפיתות היא אכן קריטית בארוחת שווארמה כשכל לקוח יודע שעל סוג הפיתה תקום ותיפול החוויה לטובה או לשלילה.

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    השמן סניף מודיעין (צילום: יגאל דוד חכמון)

    אחרי שנעשינו כל כך רעבים, מה המנה המומלצת שלך?

    "אני הכי אוהב פיתה מיקס של עגל ופרגית. מורח חומוס, מוסיף בצל, עגבניה חריפה, פטרוזיליה וטחינה. הכי טעים בעולם".

     

    כתובת: שדרות המלאכה 15, ישפרו סנטר, מודיעין

    טלפון: 08-9266653

    נייד: 050-9201807

    לפייסבוק: השמן מודיעין – מסעדת שווארמה

     

  10. עו"ד ונוטריון לדיני מקרקעין במודיעין וירושלים – בשמת פרי שמחיוף

    Leave a Comment

    עסקת נדל"ן היא אחת מעסקאות המכר הכי מורכבות שיש. מי שאינו בקיא בחוקים ואינו מודע לחובותיו או זכויותיו עלול לפעול באופן שגוי ולשלם על כך ביוקר ולכן כאשר רוצים לרכוש או למכור דירה, חשוב מאוד לקבל ליווי מקצועי מאדם הבקיא בתחום. עו"ד לדיני מקרקעין ונוטריון, בשמת פרי שמחיוף, מסבירה מה כדאי לבדוק כאשר עומדים לרכוש נכס ומדוע לא כדאי לעשות זכרון דברים

    לעו"ד בשמת פרי שמחיוף ניסיון עשיר ומרשים בתחום המשפטי בדיני מקרקעין. מזה 24 שנים היא פועלת כעו"ד ונוטריון בתחום הנדל"ן. עו"ד פרי שמחיוף אף משמשת כמגשרת וכמוסמכת לערוך ייפוי כוח מתמשך בתחום הצוואות והירושות. משרדה נמצא במודיעין, אך לקוחותיה מגיעים מכל קצוות הארץ ובאים מסקאלה רחבה של סטטוסים: משקיעים, לקוחות פרטיים, חברות, קבוצות רכישה. עסקאות הנדל"ן אותן היא מלווה הן החל מבנייה חדשה, דרך התחדשות עירונית, וכלה ביזמות.

    עו"ד פרי שמחיוף מסבירה שכל חוזה שנערך בעל פה בישראל, דינו כחוזה שנערך בכתב, למעט חוזה מכר נדל"ני. חוק המקרקעין מחייב אותנו לערוך הסכם בכתב בכל הנוגע לעסקת נדל"ן. חוזה מכר נד"לני הוא למעשה מסמך בכתב המגדיר את ההסכמות בין הצדדים בכל הנוגע להגנות, סדר התשלומים, הנאמנות להבטיח את רישום הנכס על שם הקונה ועוד. רבים הלוקחים חלק בעסקת נדל"ן, עושים שימוש בזכרון דברים, מתוך רצון לקבע את העסקה, אך הם אינם מודעים לכך שזכרון דברים מהווה הסכם מכר. "הבעיה היא שלמרות שהוא מהווה עסקה בכתב המחייבת דיווח לרשויות המס על ביצוע עסקה, זכרון דברים לא מכיל את ההגנות והמנגנונים הנכונים להבטיח את שני הצדדים. הצדדים לא בודקים מראש את הדרוש לבדיקה ובין היתר – האם יש היטל השבחה בעסקה, מה חתך מס השבח בעסקה (דהיינו כמה בפועל יישאר למוכר ביד אחרי שימכור), האם ישנן חריגות בניה שעשויות לשנות את פני הנכס ולגרוע ממנו בעת קבלתו על ידי הקונה ועוד . חשוב להבין כי ככל שביצוע זכרון דברים אינו מדווח לרשויות המס, הדבר מהווה הפרת חוק ויש קנסות בצידו והדבר עשוי לגרור את הצדדים לתביעות בבתי משפט, ביניהם בשל העסקה הלא מסויימת שערכו ולכן  ההמלצה היא להמנע מזכרון דברים בעסקת נדל"ן", מציינת עו"ד בשמת פרי שמחיוף.

    עו"ד בשמת פרי שמחיוף (צילום: אורלי דניאל "בעין המצלמה")

    עו"ד בשמת פרי שמחיוף (צילום: אורלי דניאל "בעין המצלמה")

    מי שמבצע עסקת נדל"ן, נוטה לחשוב כי בדיקת הנכס בטאבו היא הרישום היחיד שיש לבדוק, אך מסתבר שמדינת ישראל מגוונת מבחינה רישומית, והטאבו זו לא הכתובת היחידה שעלינו לפנות אליה על מנת לבדוק את הדברים. סוגי רישום אחרים הם חכירה (רישום זכויות שמהווה שכירות ארוכת שנים ) שנפוצה יותר בבתים פרטיים או רישום של זכויות בחברה משכנת (הקבלן שבנה את הדירה, ונרשם כטאבו ביניים) או נכסים הנמצאים מעבר לקו הירוק, ושם מדובר ברישום שונה. קיים מגוון רחב של סוגי רישום, ואדם שאינו בקיא בפרטים, עלול ליפול בין הכיסאות.

    אחד הדברים שמייחדים את משרדה של עו"ד בשמת פרי שמחיוף הוא המחויבות שלה למתן שירות מקצועי עם דגש על מעורבות אישית ויחס אישי ללקוח. "אני רואה במקצוע שלי שליחות וחשוב לי לתת ליווי כולל ללקוח כשהוא נכנס לעסקה". עסקת נדל"ן היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר עבור רוב האנשים, ולעיתים מלווה במשבר רגשי ומכבש לחצים עצום בגלל ההשקעה הכלכלית הגדולה. אחד הערכים המוספים של עו"ד בשמת פרי שמחיוף הוא הבקיאות הגדולה שלה בכל העניין המימוני, וההתנהלות מול הבנקים. לקוחותיה יודעים שהם יכולים להישאר רגועים כל עוד היא מלווה את העסקה, ומעניקה להם את השירות המקצועי והאיכותי ביותר, תוך התאמת החליפה המשפטית לכל לקוח בצורה אינדיבידואלית.

    אחד הלקוחות שהגיעו למשרדה של עו"ד בשמת פרי שמחיוף עמד לפני כריתת חוזה לרכישת נכס מעיזבון, וביקש ייעוץ משפטי נוסף לזה שכבר היה לו. "למרות שהלקוח הגיע כדי לברר שאלה נקודתית, היה לי חשוב לראות את המכלול ושאלתי האם נעשה תכנון מס ראשוני לעיזבון. הסתבר כי לא נעשה תכנון ולכן עכבנו את המכירה וביצענו תכנון מס, ערכנו הסכם חלוקת עיזבון וחילקנו אותו באופן שמקסם את האפשרויות, וחסך ללקוח למעלה מחצי מיליון שקל. תכנון מס נעשה מתוך מבט-על על העסקה ויכול להתקיים רק מתוך בקיאות בתחום ונסיון רב שנים, כמובן שיש בצד זה ערך מוסף משמעותי מאוד עבור הלקוח". מסכמת עו"ד בשמת פרי שמחיוף.

     

    עו"ד ונוטריון לדיני מקרקעין – בשמת פרי שמחיוף

    כתובת: בית שמעון קומה 4 קניון עזריאלי רחוב ערער 9, מודיעין

    טלפון: 08-9266005

    נייד: 054-2544545

    לאתר: www.psblaw.co.il

  11. רימאס קרמיקה עלית במודיעין: הכל בחנות אחת

    Leave a Comment

    שיפוץ הבית הוא תהליך שדורש חשיבה נכונה, תכנון מדוקדק ובחירה בחומרים נכונים ואיכותיים שיחזיקו מעמד לאורך זמן וכך תימנע עוגמת נפש בעתיד. על כן יש לבחור בחנות המעניקה ייעוץ, הכוונה וליווי הלקוח שמשקיע ממיטב כספי לאורך התהליך כולו שיכול להיות ארוך ומייגע עד שמגיעים לתוצאה הסופית המיוחלת. חברת "רימאס קרמיקה עלית" מתמחה בכך ונותנת ללקוח את הבמה ואת מירב תשומת הלב. "חשוב לנו להעניק ייעוץ וליווי מקצועי לכל לקוח כי שירות אכפתי זה הבסיס שלנו. כל לקוח הוא עולם בפני עצמו ויש לו חשיבה משל עצמו וצרכים שונים, לכן בחברה שלנו שמנו דגש על כך וכל עובד יודע להיות סבלני וקשוב לבאי החנות", מבהיר עראפת חטיב בעל החברה. חטיב בן ה-45 נמצא בתחום כבר מעל ל-20 שנה, אז התחיל לעבוד מגיל צעיר אצל אביו בעסק המשפחתי. "אני חי ונושם את העסק מגיל צעיר, גדלתי לתוך זה וצברתי המון ניסיון בענף. בזכות הנסיון העשיר שלי אני יכול לתת ידע רב ומקצועיות ללקוחות. זה לא מקרה שהלקוחות מפרגנים, חוזרים אליי ומביאים לקוחות נוספים שהמליצו של רימאס קרמיקה, יש משהו ומישהו מאחורי זה".

    רימאס קרמיקה (צילום: יגאל דוד חכמון)

    רימאס קרמיקה (צילום: יגאל דוד חכמון)

    בשנת 2009 החל חטיב לנהל את חנות חומרי הבניין ולפני חצי שנה התרחב והקים אולם תצוגה מרהיב בחנות המרשימה שבמודיעין עלית. "אני לא אוהב להתרברב אבל אני מקבל מחמאות מכל עבר. לקוחות וספקים כבר אמרו שיש לי את אולם התצוגה היפה ביותר באזור, המאובזר במגוון הגדול ביותר שהם ראו וזה סיפוק גדול מאוד". בחנות הקרמיקה החדישה אפשר למצוא את כל סוגי הקרמיקה שרק תדמיינו – כלים סניטריים, ברזים, כיורים, אסלות, מקלחונים ,אמבטיות ,עיצוב בזכוכית, מבחר עצום מתוצרת איטלקית, הודית, טורקית וספרדית, כך שכל כל אחד יוכל למצוא לעצמו את העיצוב והסגנון אותו הוא אוהב.

    רימאס קרמיקה (צילום: יגאל דוד חכמון)

    רימאס קרמיקה (צילום: יגאל דוד חכמון)

    איזה טיפ יש לך להציע למי שמגיע אליך לחנות?

    "מי שמשפץ את הבית חייב להתחיל בבחירת הקרמיקה, כי זו גולת הכותרת ואחד הדברים החשובים בבית. מי שיגיע אלינו יפגוש אנשים מקצועיים שיעזרו לו בבחירה וילוו אותו". עראפת יודע שגם מהירות האספקה ותודעת שירות גבוהה הם דבר הכרחי עבור הלקוח שמעוניין לסיים במהירות האפשרית השיפוץ בביתו. "אני מחזיק אצלי במתחם משאיות, מנופים ומחסנים כדי שהלקוח יקבל את הסחורה במהירות הבזק לאחר שהוא רוכש את המוצר", הוא מציין ומוסיף, "כשאני מספק במהירות ללקוח אני יודע שאני לא מעכב אותו וכך הוא יוכל להתקדם בפרויקט האישי שלו בלי לשרוף את הזמן  כי עיכובים יכולים לגרום ללקוח תסכול רב. לכן בתוך כשעה עד שלוש – ארבע שעות, תלוי בגודל ההזמנה, המוצר נמצא כבר אצלו בבית".

    רימאס קרמיקה (צילום: יגאל דוד חכמון)

    רימאס קרמיקה (צילום: יגאל דוד חכמון)

    איפה מניחים את המוצרים אצל הלקוח?

    "אני מכיר את הנושא כל כך טוב ויש לי פתרונות לכל בעיה. אפשר להניח על הגג, בגינה או במרפסת וכמובן בתוך הבית. , כי יש לי האפשרות להגיע עד לקומה עשירית בבניינים רבי קומות בעזרת ציוד מיוחד של מנופים, משאיות וצוות עובדים גדול שנותן מענה לכל בעיה. חשוב לציין כי כל העובדים הם בעלי נסיון ומקצועיות, כשבנוסף יש אפשרות לפנות פסולת בניין מאנשים פרטיים או מלקוחות עסקיים לפי צורך". במתחם עצמו אפשר למצוא גם חנות חומרי בניין שתספק ללקוח את כל מה שהוא צריך מבלי להתרוצץ בחנויות אחרות . העובדה כי הכל מרוכז בחנות אחת היא יתרקון גדול, בחנות רימאס קרמיקה הלקוח ימצא הכל: ברזל, גבס, מלט, בלוקים, ריצוף, מוצרי חשמל, הכל במקום מא' ועד ת', הזמנה אחת במקום אחד. הדבר מאפשר ללקוח חיסכון של זמן וכסף, שני פריטים חיוניים בעיקר בעת שיפוץ ובנייה.

    כתובת: מודיעין עלית (דרך קרית ספר אזור תעשיה ליד גן הדסים)

    טלפון: 050-5330007

    לאתר: www.rimas-ceramics.info

    לפייסבוק: Rimas Building Materials- רימאס חומרי בניין

     

  12. בוימן תשמישי קדושה: "אנחנו רואים בזה שליחות"

    Leave a Comment

    בוימן תשמישי קדושה הוא עסק שמשלב מוצרי יודאיקה איכותית מסורתית עם תרומה לקהילה והכל בניצוחו של איש אחד, נפתלי בוימן. נפתלי ורעייתו מיכל שימשו בעבר משפחת קלט מטעם עמותת "אור שלום", ל-40 תינוקות וילדים שהוצאו מבתיהן אחרי שעברו קשיים וזוועות. בוימן תשמישי קדושה הוא ללא ספק משב רוח מרענן בעולם היודאיקה, בכך שהוא מציע את כל תשמישי הקדושה ומוצרי היודאיקה שאתם צריכים במקום אחד. נפתלי בוימן, הבעלים, נכנס לתחום היודאיקה לפני כעשר שנים אחרי קריירה ארוכה ביחידות צה"ל השונות, אבל עשה זאת בדרכו המיוחדת עם הרבה אהבה ונתינה, תוך מתן דגש מיוחד לנושא הטיפול בילדים בנוער בסיכון. ״אני רואה בעסק שליחות. אנו מפעילים את גמ״ח משה, על שם משה בוימן ז״ל אבי היקר. במסגרת זו אנחנו משאילים תפילין ומארגנים בר\בת מצווה ל-50 ילדים ממשפחות מעוטות יכולתהמגיעים מכל רחבי הארץ (באר שבע, ירושלים, חיפה). אנחנו מבצעים זאת בשיתוף פעולה מלא ובמסגרת מתנ"ס פאני קפלן ואני באופן אישי מעניק להם תפילין במחיר עלות", מספר נפתלי, ומוסיף: "זה מתאפשר גם בזכות תרומות שמגיעות על ידי אנשים יקרים, יהודים מצרפת בעיקר, והילדים נהנים מהערכה השלמה: תפילין חדשים, טלית וסידור מהודרים".

    במסגרת חגיגות אירוע בר\בת המצווה, מגיעים הילדים לכותל, חוגגים את האירוע באולם אירועים באזור ירושלים יחד עם בני משפחה וחברים, כשהכל מאורגן עם הסעה צמודה, מדריכים, מאבטחים, וכל מה שצריך על מנת שהילדים יהנו מחווית בר/בת מצווה מכובדת ומהנה. חשוב לציין, כל ילד מקבל טלית עם השם המלא רקום עליה, וגם על הסידור. נפתלי מוסיף: "דבר נוסף שאני רואה בו שליחות הוא המחירים הנמוכים אותם אנו גובים ממשפחות שאין ביכולתם ליהנות מתקציבים, מה שנקרא מעוטי יכולת".

    העבודה שואבת ממך המון אנרגיות, איך אתה מצליח לתת מעצמך כל כך הרבה?

    "מה שנותן לי את הכוח להמשיך בעשייה ובתרומה המבורכת הזו זה הילדים עצמם. לראות אותם מאושרים וגאים באחד הימים החשובים בחייהם, יום שמסמל את המעבר מילדות לבגרות. זה שווה בשבילנו את כל העבודה והנתינה״. נפתלי בוימן מעניק ללקוחותיו גם ייעוץ והכוונה מקיפה ועונה על כל השאלות כמו 'מה הכי מתאים לשימוש יומיומי או לכבוד אירוע מיוחד', והכל בהתאם לתקציב ולדרישות הלקוח. וזה לא הכל, בבוימן תשמישי קדושה תוכלו ליהנות מבדיקת מזוזה ובדיקת תפילין שנעשים באופן ייחודי ומקצועי, אפשר לומר אפילו מהפכני בתחום. החברה שולחת דו״ח מפורט ומלא ישירות לתיבת המייל, הכולל צילומים של הטעויות, התיקונים – וכל זאת ללא תוספת מחיר. בוימן תשמישי קדושה מעניק שירות של הגעה עד לבית הלקוח, פירוק/הרכבת המזוזה במקום, בשיתוף פעולה מלא עם צרכי ודרישות הלקוח.

    יש פרויקט מיוחד שאתה זוכר?

    ״כן, אצל לקוח במודיעין נתקלתי בדבר מדהים. כל ארבעת המזוזות היו פסולות בדיוק בצירוף ״בין עינייך״. שאלתי את הלקוח אם יש לו בעיות בעיניים וכמובן שהתשובה הייתה חיובית, והוא אכן עמד בפני ניתוח מורכב בעיניים. סיפור נוסף שעלה בזכרוני עוסק באישה אחת שהזמינה אותי לביתה על מנת לבדוק את המזוזות. הרגשתי שהיא מנסה לדחוף לכיוון פסילת אחת המזוזות. שאלתי אותה מדוע היא רוצה לפסול את אותה המזוזה, והיא ענתה 'הבן שלי היה לן בחדר הזה ולצערי הוא נפטר בדיוק ביום שבו אמור היה להתחיל להניח תפילין'. הצעתי שנבדוק את התפילין והיא הסכימה. לתדהמתי גיליתי שבמקום שיהיה כתוב ״את ה׳ אלוקיך״ היה כתוב ״מאת ה׳ אלוקייך״. אמרתי לה והיא הייתה די המומה".

    לדברי נפתלי ישנה בעיה שצצה בשנים האחרונות, לפיהה דווקא מזוזות שנראות יפות ומושלמות לכאורה, עלולות להיות פסולות בשל העובדה כי לא נכתבו על ידי סופר סת״ם. "לצערי אנשים מחפשים את היפה בשנים האחרונות אבל לעיתים זה בא על חשבון התקינות של המזוזה״, הוא מסביר.

    החברה מציעה גם שירותי בדיקת מזוזה ותפילין:

    • בדיקת מזוזה כוללת את השלבים הבאים: פירוק המזוזה בבית הלקוח, התקנת מזוזה חלופית עד לסיום הבדיקה, לקיחת המזוזה לבדיקה ידנית וממוחשבת, הכנת דו"ח המפרט את הליקויים במזוזה, החזרת המזוזה ללקוח בצירוף הדו"ח.
    • בדיקת תפילין כוללת את השלבים הבאים: איסוף התפילין מבית הלקוח, בדיקה ידנית וממוחשבת של התפילין, הכנת דו"ח המפרט את הליקויים בתפילין, החזרת התפילין ללקוח בצירוף הדו"ח.

    אנחנו ללא ספק התאהבנו – מוצרי יודאיקה ותשמישי קדושה איכותיים בכתובת אחת, "בוימן תשמישי קדושה".

     

    כתובת: החשמונאים 4, ירושלים

    אימייל: [email protected]

    טלפון: 054-577-0261

    לאתר: www.boiman.zapweb.co.il

    לפייסבוק: נפתלי בוימן – תשמישי קדושה

  13. משרד מנע רואי חשבון במודיעין: מהו סוד ההצלחה

    Leave a Comment

     לאחר שנים רבות בהן עבד כרואה חשבון במס הכנסה ובמשרד רואי חשבון בינלאומי, החליט רו"ח צחי מנע לצאת לדרך עצמאית ופתח משרד רואי חשבון במודיעין, שעד מהרה הפך לאחד הגדולים והמצליחים ביותר בעיר. המשרד מעניק שירות לאלפי לקוחות מרוצים מכל רחבי הארץ. סוד ההצלחה של המשרד טמון בשירות האישי אשר מעניק המשרד, בשילוב מערכות טכנולוגיות מתקדמות המאפשרות ללקוחות לקבל גישה מהירה למידע גם ללא הגעה פיזית למשרד.

    בשנת 2012 החלטת לצאת לדרך עצמאית ולפתוח משרד משלך. מה גרם לך לקבל את ההחלטה הזו?

    "לפני שפתחתי את המשרד הנוכחי, עבדתי כשש שנים במס הכנסה ולאחר מכן במשרד רואי חשבון בינלאומי מוכר. החלטתי לצאת לדרך עצמאית כיוון שהרגשתי שצברתי ניסיון מקצועי רב והיה לי חשוב להקים משרד רואי חשבון אשר יושתת על השקפת העולם שלי והאופן שבו אני מאמין שיש להעניק שירות ללקוחות. כיום ב"מנע רואי חשבון" פועל צוות איכותי של רואי חשבון, כלכלנים, מנהלי חשבונות וחשבות שכר מהטובים ביותר בתחומם אשר מעניקים שירות על פי הערכים המרכזיים אותם הצבתי בתחילת הדרך – מקצועיות, מתן יחס אישי לכל לקוח, זמינות ובעיקר הדאגה לכך שאף לקוח לא ישלם כסף מיותר. אחד הדברים החשובים לנו ביותר הוא למעשה ללמד את הלקוחות כיצד ניתן לחסוך כסף בדרכים חוקיות ולהגדיל את מחזורי ההכנסה".

    מהו הערך המוסף של המשרד שלך?

    "אני חושב שהדבר המרכזי אשר מייחד את "מנע רואי חשבון" הוא הטכנולוגיה המתקדמת בה אנחנו משתמשים. המשרד הינו דיגיטלי, ממוחשב וכל המידע זמין ללקוחות און ליין באתר ובאפליקציה בכל עת. שם הם יכולים לראות את כל הנתונים הנוגעים להתנהלות הכלכלת שלהם, להזין נתונים חדשים ולהתעדכן בכל המידע הרלוונטי. הדבר מאפשר ללקוחות לברר את הדברים הפשוטים יותר בצורה קלה ונוחה ולהגיע באופן פיזי למשרד בעיקר לצורכי ייעוץ מתקדם יותר. כמובן שלקוחות אשר בכל זאת מעדיפים להגיע למשרד יכולים לעשות זאת".

    רו"ח צחי מנע (צילום: אורן קן)

    רו"ח צחי מנע (צילום: אורן קן)

    המשרד הפך לשם מוכר בעיר ובארץ תוך תקופה קצרה, וכיום אתם מעניקים שירות לאלפי לקוחות. מה ההסבר לכך?

    "המשרד אכן גדל בקצב מסחרר החל מהקמתו, כאשר השיווק נעשה מפה לאוזן באמצעות לקוחות מרוצים אשר החליטו להעביר זאת הלאה. מאז ומתמיד היה חשוב לנו לשים את הדגש על היחסים האישיים עם הלקוחות, לדאוג שכל לקוח יקבל את הייעוץ אשר מתאים לצרכיו ויסייע לו לצמצם את כמות ההוצאות שלו. לכן, גם לי חשוב באופן אישי לקבל לקוחות, לסייע להם ולייעץ להם. המשרד בנוי בצורה שבה ישנה מנהלת אשר מתפעלת את המשרד וישנו שירות לקוחות ולכל לקוח יש מנהל תיק אשר זמין עבורו בטלפון ובוואטספ ולמעשה בכל דרך אפשרית. כך גם אני מטפל בצד המקצועי ומקבל לקוחות אחד על אחד ורץ איתם קדימה".

    למי אתם מעניקים שירותים?

    צוות המשרד מעניק שירותים לעצמאים, חברות ובעלי חברות, עסקים מחו"ל, בעלי ממון,  וכן מעניקים שירותי ייעוץ פרישה מטעם משרד הביטחון. בנוסף, יש לנו את מערכת החזרי המס הגדולה בארץ אשר משרתת עשרות אלפי לקוחות בשנה. באמצעות מערכת זו, אנשים פונים אלינו באופן עצמאי ואנו בודקים עבורם האם מגיע להם תשלום כספי מהרשויות. לרוב, אנשים רבים זכאים לקבל תשלום של אלפי שקלים.

    כתובת: שדרות המקצועות 13, מודיעין מכבים רעות

    לאתר: www.mena.co.il

    טלפון: 077-340040

    לפייסבוק: מנע רואי חשבון

  14. מאפרת במודיעין: סוד ההצלחה של עינב כהן

    Leave a Comment

    אחת מהמאפרות והמסרקות העסוקות ביותר בארץ היא עינב כהן, בעלת ניסיון של חמש-עשרה שנים בתחום, מעבירה קורסים מקצועיים וסדנאות באקדמיה בבעלותה וממשיכה לאפר נשים מכל רחבי הארץ.

    סוד ההצלחה של עינב טמון בשילוב מנצח של כישרון, תשוקה למקצוע ואהבת אדם: "אני מאמינה שרגשות זוכרים לאורך שנים. כשכלה נראית כמו שהיא חלמה, שהיום שלה עובר בטוב הן מבחינת אנרגיות והן מבחינת עמידה בזמנים וכשהחתונה מתנהלת בצורה מושלמת – היא תזכור זאת שנים קדימה. כלות מחכות לאירוע שלהן, מתכננות חודשים את היום והכל מתנקז ליום החתונה, זו אחריות מאוד גדולה ולכן אני מקבלת רק כלה אחת ביום ונמצאת שם כל כולי בשבילה".

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    גם לאחר ניסיון רב שנים, עינב ממשיכה להעניק שירות של איפור ניסיון: "ישנם מאפרים ומסרקים שמוותרים על פגישת ניסיון לאחר ותק מסוים אך לי חשוב מאוד לקיים את הפגישה המקדימה הזו בעיקר בגלל שהיא מרגיעה את הלקוחה אשר יודעת ביום האירוע בדיוק מה היא הולכת לקבל. בפגישה אני מתאימה את האיפור והתסרוקת למבנה הפנים של הלקוחה, סוג העיניים, הסגנון והאישיות. חשוב לי שכל אחת תישאר היא עצמה ויחד עם זאתת משודרגת".

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    את אקדמיית הבוטיק פיתחה עינב במטרה לעשות שינוי בהכשרות הניתנות בתחום השיער והאיפור: "כיום קורסים של איפור ושיער עולים עשרות אלפי שקלים ומועברים בדרך כלל בקבוצות גדולות. לכן החלטתי לפתוח אקדמיה משלי במסגרתה הקורסים יועברו בקבוצות קטנות ובמחירים שפויים המתאימים לכל כיס. באופן זה אני יכולה להבטיח שכל תלמידה שלומדת אצלי תקבל יחס אישי ותצא עם כל הידע הדרוש לה בכדי להתחיל לעבוד במקצוע. במסגרת הקורסים כל משתתפת מקבלת מזוודה עשירה במוצרים ובסופם הן מרכיבות תיק עבודות יחד עם צלם מקצועי".

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    גם מבחינת מחירי האיפור והשיער עבור כלות דוגלת עינב בגישה דומה: "התמחור שלי מאוד ריאלי. כל כלה מקבלת אצלי חבילה שווה שכוללת גם הדבקת ריסים, תוספות שיער והגעה עד למקום ההתארגנות במחיר הוגן. יחד עם זאת, אני משתמשת במוצרים האיכותיים ביותר כך שהאיפור לא זז גם יומיים לאחר האירוע".

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    עינב כהן מאפרת (צילום מרינה מושקוביץ)

    בנוסף, עינב משתמשת בעבודה בקפסולת מייקאפ אותה פיתחה בעצמה לאחר שלא הצליחה למצוא מוצר שיענה על כל דרישותיה: "בדקתי למעלה ממאה פורמולות של מייקאפים במילאנו ומצאתי את הפורמולה המנצחת אשר קיימת בחמישה גוונים מושלמים המותאמים לגוון העור הישראלי. המייקאפ מיוצר על בסיס סרום וסיליקונים ולכן מצד אחד הוא נעים וקליל על הפנים ומצד שני עמיד למשך שעות רבות".

    טלפון: 050-2406067

    אינסטגרם: einavc.hair.makeup

    פייסבוק: עינב כהן איפור ושיער

  15. רואי חשבון במודיעין שיחסכו לכם הרבה כסף

    Leave a Comment

    מנע רואי חשבון

    אתר: www.mena.co.il , טלפון: 077-3400400

    לאחר שנים רבות בהן עבד כרואה חשבון במס הכנסה ובמשרד רואי חשבון בינלאומי, החליט רו"ח צחי מנע לצאת לדרך עצמאית ופתח משרד רואי חשבון במודיעין – אשר עד מהרה הפך לאחד  הגדולים והמצליחים ביותר בעיר. המשרד מעניק שירותים לאלפי לקוחות מרוצים מכל רחבי הארץ. סוד ההצלחה של המשרד טמון בשירות האישי אשר מעניק המשרד, בשילוב מערכות טכנולוגיות מתקדמות המאפשרות ללקוחות לקבל גישה מהירה למידע גם ללא הגעה פיזית למשרד.  "מנע רואי חשבון" הנו משרד ייחודי אשר הוקם על בסיס השקפת העולם הייחודית של רו"ח צחי מנע, הכוללת מתן יחס אישי לכל לקוח ובניית תכנית אסטרטגית מותאמת באופן אישי: "כיום אני מעסיק במשרד צוות עובדים איכותי של רואי חשבון, כלכלנים, מנהלי חשבונות וחשבות שכר, מהטובים ביותר בתחומם. המטרה שלנו בתור צוות הינה להכיר כל לקוח באופן אישי, להיות זמינים עבורו בכל עת ובעיקר לבנות תכנית פעולה אשר תחסוך לו כסף רב בדרכים חוקיות ותגדיל את הכנסותיו".

    רו"ח צחי מנע (צילום: אורן קן)

    רו"ח צחי מנע (צילום: אורן קן)

    מלבד השירות האישי, משרדו של רו"ח מנע מתאפיין בשימוש באמצעים הטכנולוגיים והדיגיטליים המתקדמים ביותר. המידע זמין עבור לקוחות המשרד און-ליין באתר ובאפליקציה – בהם ניתן לראות את המקדמות, התשלומים והנתונים ואף להזין נתונים חדשים. באופן זה, נחסך מהלקוחות זמן ומאמץ רב והם מגיעים למשרד בעיקר במקרים של ייעוץ מתקדם.  כחלק מהגישה הייחודית של רו"ח צחי מנע אשר שמה את הלקוח במרכז, הוא מקפיד להכיר את לקוחותיו באופן אישי ולקיים עמם פגישות ייעוץ אחד על אחד. "למשרד ישנה מנהלת אשר אחראית על התפעול השוטף שלו. בנוסף, ישנו שירות לקוחות ולכל לקוח יש מנהל תיק אשר זמין עבורו בכל עת בטלפון, בוואטספ ובכל דרך אפשרית. באופן זה אני פנוי תמיד לטפל בצד המקצועי ולקבל לקוחות לפגישות ייעוץ ולרוץ איתם קדימה".

    כיום המשרד מעניק שירותים לעצמאים, חברות בארץ ובחו"ל, אנשים בעלי ממון וכן שירותי ייעוץ פרישה מטעם משרד הביטחון. בנוסף לשירותים הרגילים, למשרד ישנו את מרכז החזרי המס הגדול בארץ אשר משרת עשרות אלפי לקוחות מדי שנה. כלל האזרחים במדינה יכולים לפנות אל המרכז ולברר האם מגיע להם לקבל תשלום מהרשויות. במקרים רבים סכומי התשלום מגיעים לאלפי שקלים.

    כתובת: שדרות המקצועות 13, מודיעין מכבים רעות

    לאתר: www.mena.co.il

    לפייסבוק: מנע רואי חשבון

    טלפון: 077-3400400


     

    רו"ח ענת אריאב

    טלפון: 08-6481110

    במשרד רו"ח ענת אריאב הקיים כבר למעלה מ-15 שנים, תמצאו צוות מנצח של 5 נשים: רו"ח ענת אריאב, רואת חשבון, מתמחות, ומנהלות חשבונות. רו"ח ענת אריאב רכשה את השכלתה במכללת רמת גן ולאחר שסיימה רכשה את נסיונה בתקופת הסטאז', ובהמשך פתחה את משרדה בצומת שילת, בקרבת מודיעין. המשרד מתמחה בטיפול בעסקים קטנים וחברות קטנות ובינוניות בענפי שירותים ומסחר, עם מחזור של עד כ-10 מיליון שקלים בשנה. בנוסף, נותן המשרד שירותי ייעוץ עסקי לחברות אשר זקוקות לתהליכי ייעול בהון האנושי ובתפוקת החברה וכן להגדלת רווחים, זיהוי נקודות תורפה של העסק, ועוד. "אני מקבלת סיפוק אדיר מליווי בעלי עסקים ומהצלחתם של עסקים, שיקום עסקים שעמדו על סף סגירה ומאמינה שבזה נמדדת ההצלחה שלי. אם הלקוח שלי מצליח – אני מצליחה, וכמובן ממשיכה להתפתח עם הלקוחות שלי".

    רו"ח ענת אריאב (צילום: יגאל דוד חכמון)

    רו"ח ענת אריאב (צילום: יגאל דוד חכמון)

    במשרד רו"ח ענת אריאב הלקוחות יקבלו את המגוון הרחב של שירותים שהעסק זקוק להם: ניהול שוטף של הנהלת חשבונות, הכנת והגשת דוחות כספיים אישיים הן לעצמאים והן לחברות, ייעוץ פיננסי, דו"חות כלכליים לבתי משפט, ועוד. כמו כן, במשרד ניתנים שרותי החזרי מס לשכירים. החזרי המס עומדים בממוצע על כ-10,000 ₪ ללקוח. אחד הדברים שמייחדים את המשרד של רו"ח ענת אריאב הוא השירות האישי והחם שמקבל הלקוח. "מאחורי העסק עומד בנאדם ואנו עושים הכול על מנת שיקבל מענה לצרכים שלו. כל רואה חשבון יודע לעשות את העבודה הבסיסית של הנהלת חשבונות, אך כרואת חשבון אני חושבת על הלקוח, יושבת יחד איתו כדי להבין לאן הוא רוצה להגיע, מצביעה על נקודות החוזקה והחולשה של העסק על מנת להביא לשיפורו וייעולו, ומלווה אותו ואת בעל העסק באופן צמוד ואישי".

    עד כמה חשוב לעסק להיות מלווה על ידי רואה חשבון?

    "רוב האנשים לא בקיאים בדרישות החוק ובגבולות הגזרה, בכל הנוגע לדיווחים לרשויות, הכנסות, הוצאות, העסקת עובדים וכו'. הליווי של בעל עסק מבחינת מיסוי וקריאת הנתונים הכספיים היא המומחיות של רו"ח, אשר מביא ערך מוסף של ידע וניסיון". לקוח הגיע למשרדה של ענת אריאב לפני 8 שנים. כשהחל את דרכו היה עוסק פטור בתחום שירותי התברואה, מאז הלך והתפתח והפך להיות עוסק מורשה ומנהל של 5 עובדים. לאורך כל הדרך קיבל מענת אריאב ייעוץ לפיתוח עסקי כמו תמחור, הרחבת שירותים ללקוח ועוד וכן מעקב שוטף. כיום המחזור השנתי שלו הכפיל את עצמו פי 8.

    מה הופך רואה חשבון למקצועי ומומחה בתחומו?

    "ה"אני מאמין" שלי הוא לחיות את העסק של הלקוח, להבין את החוזקות והחולשות שלו ולדעת להתמודד עם הקיים". למשרד של רו"ח ענת אריאב הגיעה אדריכלית אשר השקיעה את כל משאבי העסק במשכורת לעובדים, והעסק נכנס לגרעון. "הוכחתי לה שכל הרווחים שלה הלכו על עובדים אשר מצידם לא הביאו התייעלות וערך מוסף לעסק. בעצתי, האדריכלית הפסיקה להעסיק את העובדים, הקטינה את ההוצאה ואף פעלה להגדלת ההכנסות. אני בעד להגדיל את העסק אבל כל עוד זה לא מוצדק – אין בזה כדאיות. תהליכי הייעול חסכו לה 80,000 ש"ח בשנה".

    יש לך טיפ מנצח לעצמאיים בתחילת דרכם? 

    "ממליצה להעז ולפתוח עסק. הרבה אנשים חוששים לעשות את הצעד הזה. צריך להיות בעל רצון מאוד חזק להצליח ולדעת שהדרך היא לא פשוטה. אם עושים את הדברים בצורה טובה ונכונה שלב אחר שלב ונעזרים באנשי מקצוע מעולים, השמיים הם הגבול".

    כתובת: אזור התעשייה שילת בניין מגה אור

    טלפון: 08-6481110

    אימייל: [email protected]


    משרד רו"ח חן נוי

    אתר: www.noycpa.co.il , טלפון: 08-9150505 

    "כל לקוח שלנו הוא אדם בראש ובראשונה ולכל אדם הסיפור שלו. אנחנו עוסקים באנשים וחשוב לנו כמשרד להקפיד לראות את התמונה המלאה, אנושית ומקצועית" אומר חן נוי, הבעלים של משרד רואי חשבון חן נוי, בישוב ניל"י. המשרד, שהוא עסק משפחתי, הוקם ע"י רו"ח חן נוי לפני כעשר שנים. לצידו עובדת רעייתו, כרכזת החזרי מס הכנסה ושכירים. במשרד מועסקות עוד 6 עובדות בתחומי החשבונאות, יעוץ מס והנהלת חשבונות. חן , רו"ח משנת 1988,הוא בוגר האוניברסיטה העברית בירושלים, עם התמחות בשיווק וחשבונאות . את המשרד הקים לאחר שצבר נסיון כשותף במשרד רו"ח בירושלים, ועבר ל"צד המעשי" בתפקידים ניהוליים בתעשייה, כולל ניהול פרויקט תשתיות באפריקה.

    רו"ח חן נוי (צילום: מירית דוידוביץ)

    רו"ח חן נוי (צילום: מירית דוידוביץ)

    כמי שעוסק שנים רבות בתחום, נהנה רו"ח נוי לצאת מהגבולות השגרתיים של המקצוע, והוסיף הכשרה והתנסות בתחומים מגוונים כגון ייעוץ לכלכלת משפחה, בודק שכר, ייעוץ פרישה, ותחומי מיסוי נוספים. חן מדגיש, כי חבילת השירותים המותאמת לכל אחד מלקוחות המשרד מאפשרת שקיפות מירבית של הפעילות האישית השוטפת, בחשבונאות ומיסוי. "חשוב לי לתת חבילה הוליסטית ללקוחות" הוא אומר "מראשון השכירים המבקש ייעוץ בהחזרי מס ועד פנסיונר המבקש ייעוץ פרישה, כולל עצמאים קטנים, חברות פרטיות ומשפחתיות, יזמים לעסקים ועוד. הלקוחות שלנו תמיד יקבלו יחס אישי וחם הכולל היענות וזמינות כמעט בכל שעות היממה. ובאלה הייחוד של משרדנו".

    המשרד מספק שרות מלא – ביקורת, דוחות שנתיים, הנח"ש, ייעוץ מס, ליווי ומשכורות – לחברות ועמותות העוסקים בתחומים שונים. גם כאן, חן מדגיש "כל חברה מורכבת מאנשים". המשרד מטפל בדוחות הכנסה עבור ישראלים המשקיעים בחו"ל בנדל"ן ביטקוין ועוד, ולישראלים החיים בחו"ל. נישה מיוחדת של המשרד הוא הטיפול בעובדי המדינה בשגרירויות ישראל ברחבי העולם: שליחים, עמ"י ואית"ן. "אנשים רבים אינם מודעים לזכויות (וחובות) שמגיעים להם מרשויות המס. זה נכון אצל שכיר שאינו מודע לתוכן תלוש המשכורת שלו: הוא יוותר על החזרי מס מהחשש להתמודד עם מס הכנסה. זה נכון אצל  אדם לקראת פרישה: ייעוץ פרישה כולל חישוב מיסוי שממקסם את הפנסיה. זה נכון אצל מי שמוכר בית: חיוני לבצע חישוב מיטבי מקצועי של מס שבח. אצל המשקיע בני"ע: ניצול הגנת מס ע"י העברת הפסדים.

    זה בוודאי נכון ומשמעותי עבור מי שמתחיל דרך חדשה או עסק חדש, שנחשף לראשונה לטיפול עצמאי במיסוי ופיננסים, וחייב הדרכה. לנו יש את הידע המקצועי ואת המודעות לצורך האישי והאנושי. לקוח המבקש להקים עסק או חברה, יכול להיות חייל משוחרר או יזם מנוסה. הוא יקבל מאיתנו ייעוץ החל מגיבוש הרעיון, דרך תכנון המס, כיצד יראה העסק בעוד 5 או 10 שנים, טיפול בדוחות שנתיים ותקופתיים, ניהול משכורות לעובדים ועוד, לפי צרכיו. אנחנו קודם כל רואי חשבון של אנשים".

    משרד רו"ח חן נוי

    כתובת: רחוב ברוש 107 ניל"י, 7193000

    לאתר: www.noycpa.co.il

    אימייל:  [email protected]            

    טלפון: 08-9150505

    פקס: 077-7334334


     

  16. אלבס קרמיקה מציע מגוון סחורות, מחירים אטרקטיביים ומקצועיות

    Leave a Comment

    תנופת הבנייה שחלה בארץ בשנים האחרונות יצרה פרויקטים רבים ברחבי המדינה בכלל ובירושלים בפרט והביאה עימה רוחות של שינוי בענף הנדל"ן. כתוצאה מכך התפתח גם ענף הקרמיקה שהפך להיות יותר ויותר במוקד ההתחדשות של הבית וכן במשרדים שונים שעורכים שיפוץ. בבעלותו של חסן אלבס בן ה-47 חנות לחומרי בניין, אבל לאחרונה הוא זיהה את הפוטנציאל הגלום בענף הקרמיקה, את הביקוש הקיים בתחום ופתח בנוסף גם את החנות "אלבס קרמיקה".

    אילוסטרציה (צילום: א.ס.א.פ קריאייטיב INGIMAGE)

    אילוסטרציה (צילום: א.ס.א.פ קריאייטיב INGIMAGE)

    זה לא שאלבס התמקד רק בחומרי בניין, במרוצת השנים הוא תמיד מייעץ, מכוון את מכריו ואת באי החנות, כך שהלקוחות ראו בו איש שמבין בתחום הקרמיקה, דבר שגרם לו בסופו של דבר להשתכנע וגפ לפתוח את "אלבס קרמיקה". החנות של אלבס, שמשמעו חתול בערבית, נמצאת בפאתי גבעת זאב, בקרבת תחנת הדלק ליד גבעון החדשה ומשם הוא מנהל את ענייניו ביד רמה כבר למעלה מעשרים שנה.

    אלבס קרמיקה (צילום: מוחמד כאמל)

    אלבס קרמיקה (צילום: מוחמד כאמל)

    "החנות שלנו זולה ואמינה והמחירים אטרקטיביים. והכי חשוב אנשים מכירים אותי ויודעים לסמוך עליי כי אמון זה הדבר הכי חשוב לי", מספר בעלי חברת "אלבס קרמיקה". הוא  ממשיך לספר על היתרונות שיש בחנות החדשה שפתח: "יש לי יתרון מאוד גדול על פני חנויות קרמיקה אחרות, מהסיבה שאצלי המחסנים ממוקמים בצמוד לחנות ולכן אני יכול להוציא ללקוחות את הסחורה במהירות, לפעצים תוך שעה בלבד הסחורה כבר אצלם. במקומות בהם המחסנים מרוחקים מן החנות לוקח הרבה יותר זמן לספק את הסחורה, ובענף שלנו זמן שווה כסף".

    אלבס קרמיקה (צילום: מוחמד כאמל)

    אלבס קרמיקה (צילום: מוחמד כאמל)

    אלבס, כפי שהוא מעיד, משרת את הלקוחות שלו באופן המקצועי ביותר. "במקרים של הזמנות גדולות בנות 5-10 משטחים אני משנע עד לבית הלקוח עם מנוף או משאית ואם צריך גם למרפסת הבית. הסחורה שאני מביא מאופיינת ברמה מאוד גבוהה וזה מאוד חשוב לי שהלקוחות יהיו מרוצים".

    אילוסטרציה (צילום: א.ס.א.פ קריאייטיב INGIMAGE)

    אילוסטרציה (צילום: א.ס.א.פ קריאייטיב INGIMAGE)

    "מצד אחד נכון העסק שלי בן שבועיים, אבל הסחורה היא כמו של עסק בן 20 שנה, כי תמיד הייתי ליד התחום ולמדתי אותו. אני נוסע לספרד וסין ומביא משם סחורה איכותית ברמה גבוהה מאוד, שמאוד פופולרית ומבוקשת בעולם. בהיצע של החנות יש את כל סוגי הקרמיקות, לאמבטיה, למטבח, חיפוי וריצוף. פשוט הכל".

    כתובת: גבעון החדשה

    טלפון: 02-5730010

  17. ריהוט הבית בזול? זה אפשרי במחסני ריהוט גדרה

    Leave a Comment

    מי לא רוצה שהבית שלו יראה כאילו עבר עיצוב פנים שנראה מיליון דולר? לצערנו לא כולנו יכולים להרשות לעצמנו את שירותיהם של מעצבי הפנים, ונאלצים לעשות את העבודה הזו בעצמנו, כדי לבצע את ריהוט הבית בזול. הכירו את המקום לרכישת רהיטים לבית שיכול לענות על כל הצרכים שלכם, וללא הוצאה כספית גדולה – מחסני ריהוט גדרה. המקום מציע מגוון גדול של רהיטים לכל חלקי הבית במחירים שווים לכל כיס. מחסני ריהוט גדרה החלו את דרכם לפני כשלושים שנה, כאשר היום מנהל החנות הוא שרון. הערכים שעומדים מולו הם שירות ללא פשרות ואיכות רהיטים ברמת הגבוהה ביותר. אם עדיין לא יצא לכם להגיע לחנות התצוגה של מחסני ריהוט גדרה, כדאי לכם לעשות זאת בהקדם כיוון שתצוגות הרהיטים מתחלפות לעיתים קרובות, גם כחלק משירות הלקוחות ליצירת מגוון רחב של רהיטים וגם עקב המחירים האטרקטיביים ביותר בהם הם נמכרים: "לאחרונה הסניף עבר שיפוץ רחב והרבה דגמים חדשים נכנסו לתצוגה", מספר שרון.

    מחסני ריהוט גדרה (צילום: באדיבות מחסני ריהוט גדרה)

    מחסני ריהוט גדרה (צילום: באדיבות מחסני ריהוט גדרה)

    עוד מספר לנו שרון על טווח המחירים של המוצרים בחנות, כך שלא תוכלו להיות מופתעים: פינות אוכל נמכרות בטווח של 2890 עד 6000 ש"ח, סלונים נמכרים בטווח של 1890 ועד 4500, וחדרי שינה מלאים נמכרים בטווח של 1690 ועד 3900 ש"ח. בהחלט מחירים שווים לכל כיס. בנוסף הוא מדגיש בפנינו כי לקוח שמגיע לסניף מקבל ליווי מלא בחנות, עזרה וייעוץ בבחירת הרהיטים, וכמובן גם לאחר שסופקו המוצרים לביתו לא ניתק הקשר עם הלקוח. כמו כן, פניות של לקוחות שביצעו רכישה בחנות מטופלות תוך ארבעים ושמונה שעות בלבד מרגע יצירת הקשר עם צוות החנות.

    מחסני ריהוט גדרה (צילום: באדיבות מחסני ריהוט גדרה)

    מחסני ריהוט גדרה (צילום: באדיבות מחסני ריהוט גדרה)

    האם רהיטים שנקנו במחירים עממיים שווים פחות? "כל המוצרים במחסני ריהוט גדרה מיובאים ממפעלים ובעלי רמת גימור גבוהה ביותר. כמו כן, גם בתחום הרהיטים האופנה משתנה, ואם הרהיטים לא עלו הרבה כסף, יותר קל מבחינה רגשית להחליפם. אנשים שמשקיעים עשרות אלפי שקלים על ריהוט ומעוניינים להחליף, נתקעים לפעמים עם הריהוט רק בגלל שהוא עלה המון כסף, אולם הוא יכול להיות כבר במצב פחות טוב, לא אופנתי או לא פרקטי עבורם". מחסני ריהוט גדרה מבצעים משלוחים לכל רחבי הארץ, ולקוחות רבים מגיעים במיוחד לחנות בגדרה על מנת להנות מהמגוון, מהשירות ומהמחיר. בנוסף לחדרי שינה, סלונים ופינות אוכל, ניתן למצוא בחנות גם מוצרים משלימים לעיצוב הבית, וגם הם במחירים אטרקטיביים. מומלץ מאוד לעקוב אחרי עמוד הפייסבוק של החברה, שם מתפרסמים המבצעים החמים והאטרקטיביים ביותר מידי מספר ימים.

    כתובת הסניף המרכזי: הרצל 22 , גדרה

    בפייסבוק: מחסני ריהוט גדרה

    שעות פתיחה: ימים א-ה 9:00-21:00

    ימי שישי  9:00-14:00, מוצאי שבת – משעה אחרי צאת שבת עד 23:00

    טלפון: 08-9229330 (שירות לקוחות)   

  18. מסעדת רוזה מודיעין: טברנה יוונית ומטבח ים-תיכוני

    Leave a Comment

    מי לא מכיר את מסעדת רוזה הוותיקה והטובה? רוזה מודיעין היא אותה המסעדה שתמיד אהבנו, אבל הפעם בגרסה חדשנים וממכרת, שאתם חייבים ללכת ולטעום בעצמכם. מפגש מושלם של אוכל טוב, אווירה קסומה ושירות חם ואוהב. מסעדת רוזה במודיעין, הוקמה בשנת 2016 על ידי היזמים הירושלמים חן גזולי ואור רבן. המסעדה משתרעת על פני שטח של 400 מטר, ומעניקה מרחב קולינרי אמיתי, אסקפיזם מתובל ועשיר במיטבו, בלב התעשייה העירונית. רוזה מודיעין שוכנת בלב המרכז התעשייתי "ישפרו סנטר", וממשיכה מסורת ארוכת שנים של אחותה הירושלמית, בשילוב מושלם עם המודרניזציה: האיכות המוכרת, הטריות והשילוב הנפלא בין טעמים מהמטבח האיטלקי והספרדי, שמתמזגים יחד לאווירה ים תיכונית שמגיעה לשיאה בערבי הטברנה המסורתיים שמתקיימים בכל יום שלישי במקום.

    מסעדת רוזה מודיעין (צילום: משה חתוכה)

    מסעדת רוזה מודיעין (צילום: משה חתוכה)

    מה מיוחד במסעדה? האפשרות לשבת לפגישה עסקית בצהריים, לדייט רומנטי בערב עם אורות מעומעמים, או אפילו חאפלה כיפית עם חברים או משפחה, הכל הולך. העיצוב במקום אלגנטי להפליא ומשרה אווירה נינוחה וקלאסית בעת ובעונה אחת. עיצובים מרשימים, ריהוט יוקרתי, מושבים נוחים – הכל ביחד, בשילוב המוזיקה הנעימה הבוקעת מהרמקולים שמסביב, יוצרים אווירה אירופאית שבאמת קשה למצוא במחוזותינו. וזו רק אחת הסיבות לקיים שם אירועים – על הסיבות האחרות תוכלו לקרוא בהמשך הכתבה.

    אתם רעבים?  התפריט של הרוזה מגוון ופונה לקהלים רבים, עם גוון קוסמופוליטני שיוצר שלובים אקלקטים מצויינים והכל מוגש בליווי תפריט יינות עשיר ומפנק. חן גזולי, אחד הבעלים, מספר על כמה ממנות הדגל של המסעדה: פלטת הבשרים הזוגית – פלטה מפנקת ועשירה במיוחד הכוללת צלעות טלה, פילה בקר, סטייק אנטריקוט, כבד אווז, ועוד מעדנים לקרניבורים. אל תדלגו גם על הפאהיטה המקסיקנית – טורטיות עסיסיות במילויים שונים, ואם תרצו לגוון תמצאו גם פוקצ'ות מיוחדות, פסטות ועוד.

    מסעדת רוזה מודיעין (צילום: משה חתוכה)

    מסעדת רוזה מודיעין (צילום: משה חתוכה)

    בואו נדבר קצת על המנות מהטאבון – המנה המומלצת ביותר היא פוקצ׳ה כבד אווז (זהירות ממכר!), ולצד זה גם מנות לקהל הטבעוני והצמחוני, וביניהן גם ההמבורגר הטבעוני המפורסם של המקום. כל המנות מוגשות טריות ותמיד בטמפרטורה הנכונה, מה שנותן תחושה שהאנשים שם ברוזה בהחלט יודעים את העבודה, אוכל פשוט טעים ומיוחד. חן מדגיש כי "אחד העקרונות החשובים ביותר הוא נושא הטריות, לכן מקפידים ברוזה שחומרי הגלם במנות המסעדה תמיד יהיו טריים, איכותיים ועדכניים ביותר באפשר למצוא בשוק. בפינת הקינוחים אל תפספסו את ״הירושלמי״ – גלידת וניל מטריפה עטופה בחלבה, פקאן, טחינה גולמית, סילאן. ללקק את האצבעות.

    טברנה בימי שלישי – עכשיו אחרי ששבעתם זו הזדמנות טובה להזכיר שוב – אל תפספסו את ערבי שלישי של הרוזה. אחת החוויות הכי טובות שיוצאות מרוזה מודיעין היא ליין ערבי יום שלישי שכוללים להקה יוונית בהופעה חיה, מנות ספיישל מהמטבח היווני, וגם מחירי אלכוהול מופחתים. מסתבר שהליין המשובח עשה לו שם טוב באזור עד כדי כך ש-280 איש מגיעים בדרך כלל לרקוד ולשמוח, לפעמים גם לרקוד על השולחנות, ולכן רצוי מאוד להזמין מקום שלושה שבועות לפני. חן גזולי: "ימי שלישי זו הצלחה ענקית שלנו. לי במיוחד זה עושה טוב לראות אנשים באים ונהנים ממוזיקה שנותנת להם תחושה של טברנה יוונית, אסלית וכל זה בלב מודיעין, נגיש ונוח".

    מסעדת רוזה מודיעין (צילום: משה חתוכה)

    מסעדת רוזה מודיעין (צילום: משה חתוכה)

    גזרת האירועים – רוזה בר מודיעין היא אחד השחקנים החזקים בתחום האירועים שכדאי לכם להכיר. זהו המקום המושלם עבור בריתות, בר מצוות, ימי הולדת חגיגיים, ערבי חברה, כנסים ועוד. המיקום הנוח והאוכל הנפלא ודאי יהפכו גם את האירוע שלכם לבלתי נשכח. האירועים מתקיימים במתחם ייעודי של המסעדה במקום מרווח, מעוצב היטב ומשרה אווירה שמחה וכיפית, והאוכל כמו תמיד מוסיף צבע להכל. המקום מתאים לאירועים של עד 150 איש.

    לסיכום – רוזה מודיעין מציעה חווית אירוח שמחה ומהנה, בניחוח שנע בין העולמות הירושלמים והתל אביביים בפאתי מודיעין הפסטורלית. רוזה כאן, חיה ותוססת בעיצוב מרהיב ומושקע ורק מחכה לכם.

    אתר: rozamodiin.rest.co.il

    טלפון: 08-6304644 \ 053-4277583

    כתובת: שד' המלאכות 222, מודיעין

    פייסבוק: https://www.facebook.com/rozamodiin/

נגישות